乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
兴旺V视界位于湖南省长沙市马栏山视频文创产业园(滨河路与金鹰路交汇处),兴旺集团总部 立体创变空间
【项目亮点】
1、项目价格为14500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积80~1370㎡,涵盖1居室
3、项目周边1km范围内有14个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于开福新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24737.43㎡;建筑面积85000㎡;有2栋;总共327户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为尚未公布;物业费写字楼:7.8元/平米/月;尚未公布;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在5,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
B栋2F-一居室-建面80㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B栋2F
该户型建面80㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
B栋2F人性化空间设计,每户独立卫生间,24小时太阳能热水到户,自由分隔,私人定制级百变空间,4.5米层高,采光效果俱佳。
B栋1F-一居室-建面80㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B栋1F
该户型建面80㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
B栋1F人性化空间设计,每户独立卫生间,24小时太阳能热水到户,自由分隔,私人定制级百变空间,4.5米层高,采光效果俱佳。
B栋6-19层-一居室-建面1370㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B栋6-19层
该户型建面1370㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
人性化空间设计,每户独立卫生间,24小时太阳能热水到户,自由分隔,私人定制级百变空间,4.5米层高,采光效果俱佳。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有5个地铁站,最近的是5号线鸭子铺(地铁站), 与楼盘直线距离为1074米;
公共交通:1km(直线距离)内有14个公交站,最近的是滨河路芒果路口(公交站), 与楼盘直线距离为150米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是金色未来胜利简易幼儿园,距离楼盘605米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是长沙捷奥医院,距离楼盘967米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是鑫利超市,距离楼盘721米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含80~1370㎡,价格约14500元/㎡,适合意向定居开福的刚需购房人群
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