根据长沙市住建局官网信息显示,7月14日,长沙2个项目获证预售,分别为岳麓区的华润置地·润樾府,雨花区的长房岭秀时代,均为洋房产品,共计172余套房源。
其中华润置地·润樾府获批的房源为3栋、5栋建面131.28-149.19平洋房,层高11层,共计44余套,预计精装均价16000元/平。
华润置地润樾府,由华润置地开发建设,容积率仅1.8。项目位于长沙大洋湖板块,距地铁3号线山塘站步行约600米,坐享三横两纵交通网络,项目周边有湖南师大附中博才实验中学、麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验中学、岳麓实验中学、长沙中加学校、雅礼洋湖小学等学校。周边商业配套有待完善,需共享洋湖商业配套。作为华润【润系】产品,项目包含112-142m²三至四房小高层、148m²-183m²4+n型洋房,满足城市精英人群不同置业需求。
长房岭秀时代获批的房源为D3栋、D8栋、D5栋、D6栋建面136.14-279.46平洋房,层高7层,共计128余套,预计毛坯均价13000元/平,认筹时间7.14-7.17。
长房·岭秀时代为南城的改善性大盘,背靠城市生态资源(无缝衔接140公顷天际岭国家森林公园),紧抓区域教育配套(配建小学+初中九年制公办名校)。
从规划上来看,项目总占地约212360㎡,建面约681388㎡,属于配套齐全的大体量楼盘。项目整体分南北两个地块开发,洋房、小高层、高层、商业多种业态依次落位,楼间距在39-45米之间,共计40栋住宅。总规划有3866户,另有4084个停车位,配比约1:1.06,总容积率约2.83,绿化约40%,是片区内追求教育及山景资源购房群体的福音。
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