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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

会展三润城位于长沙县黄江大道与东四线交汇处西南角,地处长沙县 交通配套醇熟

【项目亮点】

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积106~167㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于长沙县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积177600㎡；建筑面积419079㎡；有28栋；总共2637户；建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖南润诚物业管理有限公司长沙县分公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

E1户型-五居室-建面约167㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型

该户型建面约167㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为南北。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

B1户型-三居室-建面约106㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线杜家坪(地铁站), 与楼盘直线距离为1933米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是黄兴镇政府(公交站), 与楼盘直线距离为139米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是长沙县黄兴镇光达幼儿园，距离楼盘163米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是黄兴镇医院(接驾岭路)，距离楼盘769米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是偲妍超市(会展三润城店)，距离楼盘129米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含106~167㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居长沙县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。