9月4日，湖南中原研究院发布了2023年8月第5周（8.27-9.2）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？
土地市场方面，上周长沙迎来8宗限价地块的集中供应，其中1宗中止，1宗流拍。另外长沙县浔龙河板块上周还出让了1宗纯商业地块。最终上周六区一县7宗经营性用地成交。（详情：总揽金28.1亿元！长沙8宗地块挂牌成功出让6宗运达首入望城）土地供应方面，上周还新增1宗经营性用地供应。位于湘江新区大王山北板块；总出让面积5.59万方，建面12.86万方；[2023]长沙市043号无特殊竞买要求。
新房市场方面，2023年8月第5周长沙内五区一手住宅成交884套、12.43万方，环比分别上涨97%、89%。供应上，一手住宅供应176套、2.79万方，环比分别下滑86%、85%。
上周楼市政策利好不断传出，从降低首付比例到房贷利率下调，无一不利好购房者。根据长沙最新政策，9月1日起长沙开始执行“认房不认贷”的政策。同时根据案场部分置业顾问透露，长沙也已经在执行首套房首付比例2成，二套房首付比例3成的政策。两大政策双管齐下，不仅降低了部分刚需购房群体的上车门槛，同时对于改善群体而言二套房利率降低，减少了不少购房成本。但政策的效用预计将在1-3个月后或将显现，预计金九银十市场或有所回暖。
开盘动态方面，上周湖南中原研究院监控到长沙有1个项目集中开盘。分别为开福区的万科半岛国际，共推出214余套房源，认购82套，认购率38%。
8.27-9.2，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，中建钰和城、麓谷城市公园、长沙润府、招商蛇口滨江境、运达会展湾、长沙如院、中海寰宇天下、金茂长沙国际社区、万科森林公园、融创会展上东区等10个楼盘上榜。榜首成交套数262套，第十名成交套数13套。
其中位于榜单前三位的分别为天心区的中建钰和城、岳麓区的麓谷城市公园、天心区的长沙润府，分别成交262套、45套、43套，成交金额分别为4.17亿、0.61亿、1.28亿。
楼盘点评
写评论