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　　9月18日，湖南中原研究院发布了2023年9月第2周（9.10-9.16）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？

　　土地市场方面，上周长沙六区一县无经营性用地成交；新增2宗经营性用地发布公告，位于天心区省府南板块、望城区白箬铺镇板块；总出让面积12.15万方，建面28.60万方；[2023]长沙市044号竞买人需建设36个班小学一所以及规划道路；045号地块无特殊竞买要求。（详情：限价14000元/平黑石铺城市更新片区挂牌公示一宗纯住宅地）

　　新房市场方面，2023年9月第2周长沙内五区一手住宅成交659套、9.27万方，受政策预期影响，客户购房需求一定程度回升，加上璞悦湾项目开盘集中签约，本周成交套数和面积环比均上涨50%。供应方面，上周内五区一手住宅供应2227套、30.82万方，环比分别上涨386%、392%。政策预期下，客户来访回升，开发商推货动作加快，上周有5个新盘拿证。

　　在一系列降首付、将房贷利率的新政利好下，市场低温低速回暖，虽然上周成交量环涨50%，但从今年的周度成交量走势来看，依旧处于周成交平均水平之下，市场正处于慢速复苏中。而众多开发商已经有加速推货的动作，十一黄金周即将到来，预计接下来的两周，市场供应量还将持续增加，同时开发商或也将做一些优惠促销活动来抢占黄金节点，购房者可密切关注。

　　开盘动态方面，上周湖南中原研究院监控到长沙有3个项目集中开盘。分别为岳麓区的梦想山悦和鸣、雨花区的长房浅山时光、芙蓉区的中建桃李九章，均为纯新盘首开，共推出458余套房源，认购286套，认购率62%。

　　其中中建桃李九章项目于9月12日拿证，首开推出8#9#号栋123、133㎡复式以及180㎡平层。16日开盘，开盘当天热度高涨，于长沙熙林国际会议中心摇号选房，开盘当天去化96%。

　　9.10-9.16，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，轨道万科璞悦湾、中建钰和城、中建钰山湖、万科森林公园、百世云境、长沙润府、中海寰宇天下、保利长交锦上、旭辉铂悦湘江、金地都会风崋等10个楼盘上榜。榜首成交套数82套，第十名成交套数14套。

　　其中位于榜单前三位的分别为开福区的轨道万科璞悦湾、天心区的中建钰和城、岳麓区的中建钰山湖，分别成交82套、32套、27套，成交金额分别为1.67亿、0.53亿、0.64亿。