正文

　　根据长沙市住建局官网信息显示，本周（10.13-10.19）长沙内五区共4个项目获证预售，分别为岳麓区的洋湖天序、保利长交锦上、龙湖舜山府，雨花区的远洋红星天铂，共计483余套房源，其中洋湖天序为纯新盘首次下证预售。

　　洋湖天序位于洋湖板块，由华润置地和华发股份联合打造，此次首次获批的房源为1栋、2栋、8栋、9栋建面131-203平洋房、小高层，共计171余套，预计毛坯均价14000元/平起。

　　洋湖天序占位洋湖芯低密生态居住区，约50m直抵国家级湿地公园——洋湖湿地公园，对望千亩花湖、体育公园。项目周边商业配套丰富，有宜家荟聚、洋湖水街、京东超级体验店（在建中）、卓伯根家居（在建中）等商业荟萃，另还有李自健美术馆、谢子龙影像艺术馆、洋湖国际雕塑文化术园、湘江新区规划档案中心等人文地标环伺，但项目目前周边无地铁通过，适合自驾出行。

　　值得一提的是，在此前的拿地条件中，规定项目须采用区域集中供冷供热。届时业主入住生活舒适度将得到不少提高。教育方面，洋湖板块优质教育资源充沛，片区共规划了13所优质中小学，涵盖长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖英才学校、麓山国际洋湖实验学校、长沙麓山中加学校，已经建成的有11所，2所在建，聚合幼小中学府资源。近楼盘周边的有竹塘、连塘两所学校，均为九年制学校，其中连塘学校已确定品牌，引进雅礼系。

　　龙湖舜山府此次获批的房源为20栋、37栋、38栋建面142-181平洋房，共计62余套，精装均价18000-21000元/平，认筹时间10.19-10.21。

　　长沙龙湖舜山府为龙湖产品代表的3.0城市资源型洋房，目前是全国第十个舜山府，项目占地面积约134979.1㎡，占地面积330034㎡，由小高层和洋房组成，共规划39栋住宅，整体洋房规划超50%，层高分别为10层、11层、18层，容积率2.0，绿化率40%，总规划1653户，停车位1907个，车位配比1:1.15。总体来说属于低密宜居小区，不足的是楼栋靠近环线多少会受二环噪音影响，且周边主干道金星北路、环线交通高峰期较为拥堵。

　　配套方面，项目周边暂无地铁经过，且紧邻西二环和金星北路这两条主干道，往东可经由西二环、三汊矶大桥和湘江北路抵达湘江世纪城；沿金星北路，可达河西各个热门区域，如河西王府井、岳麓山、大学城等地。项目周边教育资源丰富，项目自建幼儿园，代建谷山小学（预计引入岳麓区实验小学品牌），与长郡双语谷山中学仅一路之隔。周边还有麓山国际实验小学、长郡双语实验中学、岳麓区博才卓越小学长沙市实验小学、谷峰小学等。

　　另外，还有保利长交锦上此次获批了20栋、21栋建面83-143平小高层，共计160余套，预计均价12500元/平。雨花区的远洋红星天铂此次也获批了42#栋、45#栋建面107.68-145平洋房，共计90余套，预计均价11000元/平，目前虽然已认筹完毕，但不排除还有剩余房源在售，有需要的网友可前往售楼部咨询。