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　　根据长沙市住建局官网信息显示，本周（11.10-11.16）长沙内五区共8个项目获证预售，分别为岳麓区的中国铁建梦想龙隐台、保利长交锦上、梦想山悦和鸣、万科森林公园，天心区的招商璀璨学府、中交麓江春望、中海阅湘台，雨花区的远洋天铂，共计925余套房源。其中招商璀璨学府为纯新盘，其余都为老盘加推，目前大部分楼盘都在认筹中。

　　招商璀璨学府为纯新盘首次拿证，获批房源为1#栋建面113.46-143.47平高层，共计150余套房源，预计首开毛坯均价12300元/平，认筹时间为11.10-11.18。

　　招商璀璨学府项目位于解放院大托板块，天心区老甫冲路528号。整体地理位置较为偏僻，主打教育配套，项目教育资源优秀，项目规划自建幼儿园，一路之隔为湘府英才益清小学，项目配建一所中学，已确定为中雅培粹未央学校，是目前中雅培粹在天心区布局的第一所分校区。（具体学区请以官方文件为准）且此次首开据悉折后均价或在11300元/平，相较于周边在售楼盘而言性价比较高。

　　其它配套上，临近环宇城（直线距离1.5公里）、奥特莱斯（直线距离约1.7公里）、鑫悦汇（直线距离约1.4公里）等大型商业。可满足日常生活需求，但交通上，距离地铁约有1公里，整体出行不太方便，适合有车一族。该项目规划为建筑面积约114-143㎡的高层产品，内部规划打造约0.8万方中央公园等。致力于打造天心区配套完善、品质突出、生活优质，适合青年置业的头等舱住区。

　　梦想山悦和鸣此次获批的房源为1栋、14栋建面110.93-168.45平洋房、小高层，共计89余套房源，预计均价12500元/平，认筹时间11.16-11.18。

　　梦想山悦和鸣是梦想置业摘得的大王山板块的[2022]长沙市023号地块，位于岳麓区东临联山路(规划路)、南临蓝山路、西临清风路(规划路)、北临联江路，住宅毛坯限价13000元/㎡。项目总建面约332946.25㎡，容积率为2.24，建筑密度为21.57%，绿地率35%，住宅户数有1970户，停车位1934个。项目住宅面积段在90-150㎡之间，共有1863户；面积段在150㎡以上的共有107户。项目一期规划14栋住宅、1所9班幼儿园、1所4班托儿等。项目南地块规划15栋11-16层小高层住宅，区域内少有的围合式布局，更具品质感、舒适度。配套上，近靠地铁3号线山塘站，地铁1-2站即达宜家荟聚、龙湖天街等商业综合体，与社仓中、小学仅一路之隔。

　　中交·麓江春望此次获批的房源为1#栋、2#栋建面107.77-143.60平高层，共计270余套房源，预计毛坯均价11500元/平，认筹时间11.16-11.18。

　　中交·麓江春望位于天心-新开铺1103厂家属区（新天路北100米），位于省府板块，项目规划有9栋住宅，距离地铁1号线有一点距离，楼盘靠近克拉美丽山庄小区和长沙润府，周边城市风貌略显不足，配套也稍微有点落后，但楼盘性价比优势明显。教育方面，周边分布有师大附中双语实验学校北校区（建设中）、师大附中双语实验学校(约803m)、天心区实验小学(约960m)、师大附中双语海棠小学(约1.1km)、明德中学(约1.4km)、明德天心中学(约1.2km)等学校。周边生态资源丰富，天心滨江公园、南郊公园、海棠公园、湘府文化公园等公园环伺。项目预计2025年年底交房。