11月27日，湖南中原研究院发布了2023年11月第4周（11.19-11.25）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？
土地市场方面，上周长沙市新增27宗经营性用地发布公告，1宗提前终止，长沙县连续2周供应井喷，共22宗;总出让面积146.14万方，建面289.25万方。
4宗经营性用地成交，1宗溢价。其中2宗纯商业用地，2宗含住地块，总建面70.60万方，容积率2.1，成交楼面价均价2648元/平。其中[2023]长沙市059号限价12800元/平。
新房市场方面，2023年11月第4周长沙内五区一手住宅成交576套、8.42万方，环比分别上涨10%、上涨9%。供应上，一手住宅供应947套、18.32万方，分别环比上涨40%、66%。周度多盘加推供应持续放量，成交低位回升。价格方面，上周成交均价14007元/平，环比下跌2%。
开盘动态方面，上周湖南中原监控到2个项目集中开盘，为开福中心板块的华发四季云玺和市府板块的招商江山境，共推出167余套房源，认购120余套房源，认购率72%。其中华发四季云玺项目为纯新盘首开，根据项目发布的喜报显示，该楼盘开盘当天劲销2.8亿。
11.19-11.25，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，招商璀璨学府、万科森林公园、中建桃李九章、京盛和府、中海寰宇天下、越秀栖山悦府、南益名士豪庭、长沙北中心保利时代、中建钰和城、轨道万科璞悦湾等10个楼盘上榜。榜首成交套数65套，第十名成交套数12套。
其中位于榜单前三位的分别为天心区的招商璀璨学府、岳麓区的万科森林公园、芙蓉区的中建桃李九章，分别成交65套、30套、22套，成交金额分别为0.97亿、0.79亿、0.38亿。
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