12月4日，湖南中原研究院发布了2023年11月第5周（11.26-12.02）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？
土地市场方面，上周长沙市新增14宗经营性用地发布公告，除湘江新区外均有供应，总出让面积67.57万方，建面167.95万方，其中含住用地基本以基础配建要求为主，无其他特殊竞买要求。12月将成为今年长沙土拍高峰期，供应量猛增，不少地块集中在年底开拍。（详情：56宗地集中出让！12月长沙供地潮来袭！多宗地块将于年底开拍）
上周长沙成交2宗纯商，2宗纯住地块，总建面25.19万方，容积率2.2，整体成交楼面价均价5375元/㎡，住宅地块均无限价条件，且均为底价成交。
新房市场方面，2023年11月第5周长沙内五区一手住宅成交826套、12.08万方，环比分别上涨43%、上涨44%。供应上，一手住宅供应1252套、23.86万方，分别环比上涨32%、30%。月底供销量价齐升，主要在于供应放量及营销拉动成交回升，整体仍处于低位水平。价格方面，上周成交均价14316元/平，环比上涨2%。
开盘动态方面，上周湖南中原未监控到楼盘开盘，新增供应项目蓄客不足，基本平推入市，2023年截止目前周度平均去化率59%。
11.26-12.02，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示，万科半岛国际、万科森林公园、招商璀璨学府、中建桃李九章、轨道万科璞悦湾、招商蛇口江山境、中海寰宇天下、长沙润府、长沙北中心保利时代、华发四季云玺等10个楼盘上榜。榜首成交套数64套，第十名成交套数20套。
其中位于榜单前三位的分别为岳麓区的万科半岛国际、岳麓区的万科森林公园、芙蓉区的招商璀璨学府，分别成交64套、59套、45套，成交金额分别为0.84亿、1.07亿、0.67亿。
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