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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

金地艺境位于松雅湖·长沙师范学院第二校区东北侧,松雅湖畔低密住区

【项目亮点】

1、项目价格为13500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积122㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于长沙县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积84800㎡；建筑面积226300㎡；有31栋；总共1428户；建筑类型包括板塔结合、多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市金地物业管理有限公司长沙分公司;物业费住宅：2.1元/平米/月;尚未公布;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

建面约122平米下叠-三居室-建面约122㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约122平米下叠

该户型建面约122㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

建面约122平米叠墅，户型方正，南北通透，且室内超强赠送，二楼为卧室，主卧大套房设计，儿童房及次卫在侧，空间科学舒适，改造性强

建面约122平米下叠-三居室-建面约122㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约122平米下叠

该户型建面约122㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

建面约122平米叠墅，户型方正，南北通透，且室内超强赠送，二楼为卧室，主卧大套房设计，儿童房及次卫在侧，空间科学舒适，改造性强

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是长沙师范北(公交站), 与楼盘直线距离为846米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是春蕾幼儿园(万家丽北路连接线)，距离楼盘1317米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是水塘医院，距离楼盘2955米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是米米购超市，距离楼盘977米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含122㎡,价格约13500元/㎡，适合意向定居长沙县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。