12月25日,湖南中原研究院发布了2023年12月第3周(12.17-12.23)的楼市周报数据,让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何?
土地市场方面,上周成交6宗经营性用地,1宗位于滨江新城板块,成交楼面价均价13777元/㎡,其余5宗均位于长沙县,最终全部底价成交,由平台公司兜底。以下为成交详情:
新房市场方面,2023年12月第3周长沙内五区一手住宅成交899套、14.04万方,环比分别上涨82%、83%。供应上,一手住宅供应1162套、17.63万方,分别环比下跌29%、27%。第2周部分优质项目入市(长沙瑞府、会展湾三期、中建和悦宸光),开盘成交率高,网签上涨明显。价格方面,改善物业带动均价居高位,上周成交均价15924元/平,环比上升4%。
开盘动态方面,上周湖南中原监控到1个楼盘开盘,为岳麓区的纯新盘建发缦云,共推出432套,认购260套,认购率60%。
12.17-12.23,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示,中建和悦宸光、运达会展湾、长沙瑞府、中建桃李九章、保利和光尘樾、招商蛇口江山境、城发恒伟会展壹中心、保利长交锦上、龙湖云河颂、长沙北中心保利时代等10个楼盘上榜。榜首成交套数181套,第十名成交套数17套。
其中位于榜单前三位的分别为天心区的中建和悦宸光、雨花区的运达会展湾、雨花区的长沙瑞府,分别成交181套、69套、39套,成交金额分别为3.93亿、3.96亿、1.62亿。
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