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新城·朗隽大都会位于长沙县，目前主要在售112㎡三居室，约6500元/㎡，

新城·朗隽大都会在售洋房，建面123平，均价8000元/平。在售高层住宅，建面104-113平，均价7000元/平。周边会展片区在售高层参考均价9500元/平。

项目属于高铁会展片区的全新板块——“花园新城”，版图中工厂企业较丰富，宜居的画田垸湿地公园、雨福公园、秋江医院等配套正在规划中。县区中松雅湖板块均价早已过万，开元东板块也在9000元/平以上，泉塘-人民东板块均价也在8000元/平以上，目前新城·朗隽大都会高层参考均价7000元/平，基本无二手住宅对标，片区正处于发展的初期阶段，价格优势较大，存有一定的溢价空间。

新城·朗隽大都会为商铺：40年；公寓：40年；住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新城·朗隽大都会为新城集团打造的中型体量品质社区，自建幼儿园，近花园中、小学，后续由新城悦物业服务，物业费暂定为1.85元/㎡/月。

从规划上来说，项目占地约6.6万方，总建面金20万方，共规划有住宅、公寓、商业共15栋建筑，其中11层小高层8栋，以洋房社区为主，共计1214户，规划有1093个停车位，配比约1:0.9，全入住后停车会略显紧张。

整体建筑前低后高，列队组合，呈对称的格局，立面以淡雅的米黄色实墙为主，虚实有机结合，呈曼哈顿大都会风格，辨识度较高。社区中间围绕绿色，科技AI，健康，全龄，人文艺术等理念，打造全方位的智慧生活社区场景，容积率为3.0，绿化率为40%。

项目周边是小工厂和本地居民居住区，各种生活商店集中，周边1公里范围内有湘桦购物商场，及紫鑫中央广场(在建)的规划。

项目3公里范围内有榔梨康胜门诊部、长沙县第二人民医院。除此，片区内还规划有秋江医院，该地块拟与长沙县第二医院共同开发建设的三甲医院。

项目自建有幼儿园，一路之隔有花园小学、花园中学（规划中），周边还有梨江中学、长沙县一中。

在户型设计方面，建面112平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正科学布局，整体空间通风透气；三阳台设计，拥揽园林风景，坐享绿意生活；进门衣帽间连接阳台，可改造阳光小屋；尺度宽绰，空间灵动，功能多变，利用率更高；南向主卧套房动静分离，更加私密独立。

综上，花园新城高性价比刚需社区，大都会风格，近中、小学，在售104-123平米高层及洋房。项目高层均价7000元/平，毛坯交付，总价72万起，适合周边工作的刚需及刚改人群.如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。