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天心蓝光雍锦府目前在售，主力户型为98~142㎡四居室,三居室，约11500元/㎡

蓝光雍锦府在售建面约98-142㎡洋房，以刚需面积段为主，带装修均价11000-11700元/㎡，总价107万起。

新房方面：同片区在售同类产品，北辰中央公园毛坯洋房约12500元/㎡，大唐印象最后几栋卖高层，带装修均价12800元/㎡，旭辉雨金广场毛坯限价10900元/㎡，无论是从产品和价格来说，都极具竞争力。

二手房方面：中建芙蓉和苑均价17800元/㎡洋房，中建芙蓉嘉苑高层挂牌约13000元/㎡住宅，天和家园高层挂牌约9200元/㎡。

值得注意的是，项目因为机场周边限高，其容积率低至2.0，相比后期推出的新房，舒适度更高。

价格潜力：省府南经过十几年的发展，综合配套已然成型，再加上长沙南部新城的大规划稳步推进，城市建设已驶入超车道，多项利好实质落地，核心片区开启供地，即将推新的[2020]长沙市067号地块，住宅限价为12800元/㎡。项目正处于南城崛起的重要地段，交通畅达全城，加上低密洋房优势，产品保值性更强，价格倒挂，性价比优势明显。

A户型户型是蓝光雍锦府的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，蓝光雍锦府A户型，建面约98平，三室两厅一卫。餐客厅一体，连通南向观景阳台，南北双阳台设计，通风采光俱佳。空间利用率高，居住舒适

蓝光雍锦府共占地51466 ㎡，规划770 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

距离已营业的友阿奥特莱斯（1.2公里）、中海寰宇城（1.6公里）、步步高生活广场（1.7公里）、鑫远鑫悦汇约1.9公里（麦德龙、迪卡侬）已营业、还规划有沃尔玛、旭辉商业。

项目北面约1公里建设有一座大型综合三甲医院，该院总占地201亩，总建筑面积60.28万㎡，计划总投资56.56亿元，设计总病床数约2500张。

项目自建有一所建筑面积约1000㎡的托儿所，西北角规划有一所小学，后期将引进天心区排名前三的小学品牌（仰天湖、湘府英才、青园小学其中之一）的教育资源。

距离已建成的仰天湖新路小学700米，距离长郡湘府中学3公里，长沙理工大学一路之隔。（具体学区划分以官方文件为准）

仰天湖新路小学是天心区艺体教育特色项目校。取得了“2017年天心区教育系统绩效考核一等奖、学科抽测质量一等奖”，“2018年天心区教育系统绩效考核一等奖、学科抽测质量特等奖”的好成绩。荣获“2019年度天心区教育系统新闻舆论工作先进集体”，“2019年度天心区基础教育质量综合评价考核学业质量优秀单位”等荣誉。

省府南新中式社区，仰天湖新路小学在侧，在售一梯两户98-142㎡纯板洋房。

综上，蓝光雍锦府98㎡洋房三居，带装修交付，首付32.3万起，不仅满足刚需上车同时对刚改家庭也友好。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。