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望城龙湖翠湖壹号户型解密 109~168㎡约11500元/㎡
来源:乐居君2024-01-01 12:15:13

据悉,望城龙湖翠湖壹号主力户型为109~168㎡四居室,三居室,目前在售,约11500元/㎡。

龙湖翠湖壹号地处长沙市望城区金星大道与对家塘路交叉处东南角,隶属于金星北路,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

产品面积以刚需户型为主,兼有少量的改善户型。其中90-150㎡的户型共820户,基本为两梯三户和两梯四户的布局,150㎡以上的户型共约137户,基本为一梯一户。主打建面约109㎡、128㎡、143㎡、168㎡四个户型。


高层建面约109㎡三房户型,分布于3#/5#/7#两梯四户的中间户,整体户型规整且明亮,设计精巧。


从布局上来看,该户型为小面积产品中少有的五面(带厨房)全朝南/所有房间(包括主卫)均带窗的明亮设计,采光极佳。加上动线一贯而入,布于中间位置,无过道占用,且各空间使用便捷,无动线交叉。


细节上,L型中厨,宽度可达1.9米,半围合式台面能合理分配洗、切、炒的三片工作区域,还能保证两个人在里面自由行动。次卧近公卫,外接5.5米南向阳台,类套房设计,预留有充分的衣柜空间,利用率较高。


但该户型近电梯井,室内部分房源有遮挡,无法做到南北全通透。

建面约168㎡大平层户型,分布于9#/10#/11#/12#/13#栋之间,一梯两户+纯板楼,可做到独立电梯入户,双玄关设计。


该户型是典型的主次分离的双套房布局,次套房临入户玄关,主卧深入边端,无论是老人早起烹饪还是年轻人深夜加班,均有各自空间且互不干扰。


动线布于中间,厨房/餐厅/客厅/阳台一字排布,且餐客厅同宽约4.6米,中西厨设计,尽享舒适操作;北面带独立晾晒阳台,南面约7.5米景观阳台,推窗即景,功能性强。


另外,过道预留有储藏空间,全屋收纳。主卧大套房设计,带全赠送飘窗,步入式衣帽间和分离式卫浴,可设独立浴缸,有酒店式套房的归家感。


遗憾的是,老人房的卫生间为暗卫,采光通风受限,装修上应注意灯光和排气的配置。

龙湖翠湖壹号为住宅:70年项目,其开发商为长沙龙佳置业有限公司,共占地67290 ㎡,容积率为2.4,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,该项目为9400元/㎡限价地,由小高层和洋房组成,带装修出售,目标客群定位为周边首置、首改群体。

此外,龙湖翠湖壹号周边分布有:

从项目出发,向前 800米是天恒生活广场,1.2公里处有砂之船奥特莱斯购物广场,1.6公里处有星巢PARK、美特好,1.9公里处是彩虹MALL,业态丰富,无论是生活购物或周末休闲均有去处。

项目距长沙市第四医院滨水新城院区(建设中)约400米,中间隔有润和滨江广场一个社区,举步即到。距离刚好,可为全家人的健康保驾护航。


长沙市第四医院滨水新城新院目前总进度已完成约96%,预计2021年内开业运营,这是望城区首家三甲医院,占地约230亩,编制床位1500张。

项目东侧为已经启动的湘江学校,片区内还有占地面积达109.03亩雅江学校的规划。未来随着海归小镇、国际社区、研发中心等入驻,将给片区带来更多国际化的教育资源。


据现场展板显示,学校位于雅旺路与南塘路交叉口东南侧,占地面积96.81亩,建安费27882万元,拟打造为海归人才子女学校。

大泽湖畔内外兼修的低密社区,由龙湖操盘,临地铁口、滨水四医院,将推109-168㎡第四代洋房产品。

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