2024年1月22日,湖南中原研究院发布了2024年1月第3周(1.14-1.20)的楼市周报数据,让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何?
土地市场方面,1月16日上午,位于开福区中心板块文昌阁旁的S10地块重新开拍,最终被湖南运达房地产开发有限公司摘得,最高报价为298103万元。相比2023年12月12日中建信和地产有限公司对该地块的最高报价,这次上涨了2.2亿元,成交楼面价提升了1220元/平,折合约16180元/平,再次突破天花板。【戏剧化!开福中心S10地块重拍易主 运达成最后赢家】
新房市场方面,2024年1月第3周长沙内五区一手住宅成交329套、4.68万方,环比分别上涨14%、10%。供应上,一手住宅供应952套、12.74万方,分别环比上涨53%、16%。新房供应量本周继续大幅提高,成交量虽有小幅回升,但总体仍处于低谷,市场较为冷清。寒冬已至,天气渐冷,各案场到访率获奖继续下滑。
开盘动态方面,上周约有3项目开盘,整体去化率约为79%。共有4个项目获证预售,分别为岳麓区的麓谷城市公园,开福区的城投揽江院子、城发恒伟·君樾文昌,长沙县的大汉·春和云境。详情【一周拿证|2024年第三周长沙4个项目拿证预售843套房源即将入市】1.14-1.20,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数榜单显示,建投象山国际、雨花尚东湾、建发缦云、美的云璟、中海寰宇天下、城发恒伟西宸之光、大汉春和云境、领航学府、龙湖舜山府、华实长沙领峯等10个楼盘上榜。榜首成交套数18套,第十名仅成交8套。
其中位于榜单前三位的分别为岳麓区含浦板块的建投象山国际、雨花区长沙大道的雨花尚东湾、岳麓区市府红盘建发缦云,分别成交18套、13套、12套,成交金额分别为0.27亿、0.14亿、0.44亿。
楼盘点评
写评论