长沙县中梁正荣府目前在售，主力户型为106.91~148.08㎡，约8000元/㎡
中梁正荣府在售1#、2#建面约105-149㎡毛坯住宅，平层均价9700元/㎡，复式均价10800元/㎡。周边楼盘基本为毛坯出售，价格在9600-11000元/㎡。二手房方面，距离中梁正荣府较近的两个小区，宁华星湖湾挂牌均价11500元/㎡，合能枫丹星悦9500元/㎡。总的来说，中梁正荣府跟周边楼盘的价格相差不大。
此项目具有一定的价格潜力。中梁正荣府属于广生板块，地铁、商业、公园都有，配套在日渐完善当中，居住舒适度尚可，未来永旺梦乐城的开业，也将给片区带来新的发展机遇。
116平米户型是中梁正荣府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，中梁正荣府，116平米户型，灵动户型设计，宽敞入户门厅，宽阔阳台大尺度，二层可规划为主卧套房，定制主人私享领域，享华丽品质！
中梁正荣府共占地80801 ㎡，规划1889 户户，容积率为3，该楼盘周边分布有：
此项目距离永旺梦乐城约300米。星沙永旺梦乐城占地170 亩，商业建筑约 20 余万方，投资 20 亿打造成集综合百货、电影院、超市、餐饮、娱乐和文化教育业态等于一体的大型商业设施，是星沙首个地铁高端商业综合体，预计2024年建成开业。
此项目距离长沙县妇幼保健院约840米，距离长沙县人民医院约1.7公里（预计2022年底投入使用）。
长沙县妇幼保健院，是长沙县最好的妇幼专科医院，集预防、保健、 医疗、康复、科研和教学为一体。
中梁正荣府自建幼儿园，距离阳高小学约260米，距离洋湖（昌济）高级中学（在建）约1公里。
洋湖中学投资近 3.2 亿元，是目前星沙在建的最大学校，学校设计办学规模 48 个班级，届 时将可容纳 2160 名学生就读。总用地面积 12.46 万平方米，包括教学楼、学生宿舍、图书行政综合楼、实验楼、食堂、体艺楼、报告厅等 9 个功能齐全的建设项目及运动场、设备用房配套设施。
中梁正荣府总建面约30.3万方，产品为建面约105-149㎡复式与平层。
综上，中梁正荣府105㎡户型门槛较低，适合对地铁通勤要求较高，首付预算在30-35万的刚需人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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