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碧桂园阅山境位于雨花，目前待售，售价待定，预计2022年12月23日开盘，主推户型为143㎡四居室。

碧桂园阅山境为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

碧桂园阅山境总占地面积约1.9万方，建筑面积约3.7万方，容积率约为1.5，绿化率约40%，由9栋7-8层纯板洋房组成，1梯2户，整体呈一字排开，整体限高24米，超1：1楼间距，楼间距约28米。共计211户，车位配比约1:0.99。

小区内部园林设计以山水灵感为源头，打造七大主题园林。在园区内设置童梦乐园、老年活动区、社区跑道、青年滑板区、萌宠乐园、森氧会客厅等，结合健康居住、自然舒适的需求，打造全天候的户外生活体系。同时，引入银杏、乌柏、香橼、红枫、朴树、紫薇等树种，丰富绿化景观。

外部环境方面，小区伴山而建，紧靠天际岭国家生态公园（湖南省森林植物园），生态环境优越。

目前在售3#、6-8#建面约127、143㎡非毛坯洋房，均价13500-14500元/㎡，预计2023年年底交房。

项目内部自建700平商业，距离G58智趣mall约800米，步行可达，约4公里范围内有德思勤和喜盈门两个大商圈。另外周边社区底商比较成熟，可以近距离共享。

项目周边有长沙永济医院（2.4公里）、长龙医院（2.7公里）、长沙仁和医院（3.5公里）、长沙市中心医院（5.8公里）。

项目东侧一路之隔规划有中学用地，北侧隔一个地块，还有小学用地。周边2公里范围内有枫树山南屏锦源小学（1公里）、明德洞井中学（1.2公里）、泰禹第三小学（1.3公里）、中航城枫树山小学（1.5公里）、泰禹小学（1.8公里）。

在户型设计方面，建面约143平户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，碧桂园阅山境建面约143㎡四室两厅两卫户型，三开间朝南，餐客厅一体连接6米南向景观阳台。餐客厅整体面积超过40㎡，加上南阳台，整体空间接近55㎡，公共活动空间广。 北侧阳台，可打通设备平台，作为生活功能区来使用，拓展活动空间，根据家庭需要，打造成次卧、书房、儿童房等，打造成5房，让户型具备更好的适

综上，碧桂园在长沙首个纯洋房项目，位于南城植物园东，容积率约1.5，舒适宜居。项目均价13500-14500元/㎡，入手门槛较高，适合预算在52-62万的改善人群置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。