正文

雨花的碧桂园阅山境目前主要在售143㎡房源，涵盖四居室，可满足购房者需求，目前售价待定，

碧桂园阅山境毛坯限价11500元/㎡，目前在售3#、6-8#建面约127、143㎡非毛坯洋房，均价13500-14500元/㎡。

对标新房：周边新房有印湘山（255米）、弘阳·阳光城·天宸府（656米）；长房明宸府（1.2公里）；长房·岭秀时代（1.6公里）；金科集美天辰（1.9公里）。印湘山非毛坯洋房均价15000-16000元/㎡；弘阳·阳光城·天宸府非毛坯洋房均价14500元/㎡；长房明宸府毛坯住宅均价9900元/㎡；长房·岭秀时代毛坯洋房均价12500元/㎡；金科集美天辰非毛坯住宅均价9500元/㎡

对标二手房：万家丽南路附近二手房挂牌均价在8900-12000元/㎡。

总的来说，洋房由于居住密度更低舒适度更高，价格会高于高层住宅，再加上带装修出售，碧桂园阅山境的置业门槛户会更高些，不过与周边洋房竞品相差不大，处于中间水平。

在户型设计方面，建面约143平户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，碧桂园阅山境建面约143㎡四室两厅两卫户型，三开间朝南，餐客厅一体连接6米南向景观阳台。餐客厅整体面积超过40㎡，加上南阳台，整体空间接近55㎡，公共活动空间广。 北侧阳台，可打通设备平台，作为生活功能区来使用，拓展活动空间，根据家庭需要，打造成次卧、书房、儿童房等，打造成5房，让户型具备更好的适

在配套方面，该楼盘周边分布有

项目内部自建700平商业，距离G58智趣mall约800米，步行可达，约4公里范围内有德思勤和喜盈门两个大商圈。另外周边社区底商比较成熟，可以近距离共享。

项目周边有长沙永济医院（2.4公里）、长龙医院（2.7公里）、长沙仁和医院（3.5公里）、长沙市中心医院（5.8公里）。

项目东侧一路之隔规划有中学用地，北侧隔一个地块，还有小学用地。周边2公里范围内有枫树山南屏锦源小学（1公里）、明德洞井中学（1.2公里）、泰禹第三小学（1.3公里）、中航城枫树山小学（1.5公里）、泰禹小学（1.8公里）。

综上，碧桂园阅山境项目均价13500-14500元/㎡，入手门槛较高，适合预算在52-62万的改善人群置业。碧桂园在长沙首个纯洋房项目，位于南城植物园东，容积率约1.5，舒适宜居。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。