乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
中海阅山府位于潭州大道与莲坪路交汇处•三号线山塘站向西约300,大王山TOP级低密舒适社区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14439元/㎡可供参考
2、项目户型面积114~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有6个地铁站、8个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为14439元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55900㎡;建筑面积128600㎡;总共936户;建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中海物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。
【户型分析】
隐园114㎡D1户型-三居室-建面114㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图隐园114㎡D1户型
该户型建面114㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为西南。
该户型三开间朝南,布局周正,活动空间大,超6米的观景阳台视线很好。
源境143㎡A户型-四居室-建面143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图源境143㎡A户型
该户型建面143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为西南。
该户型布局方正,动静分离,有较大的观景阳台和视野,赠送面积较大。
源境143㎡B户型-四居室-建面143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图源境143㎡B户型
该户型建面143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为西南。
该户型布局方正,动静分离,有较大的观景阳台,赠送面积较大,得房率高。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有6个地铁站,最近的是3号线;长株潭西环线山塘地铁站5号口, 与楼盘直线距离为449米;
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是莲坪路荷叶路口(公交站), 与楼盘直线距离为134米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是岳麓幼儿教育集团第一幼儿园(洋湖园),距离楼盘899米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是大热门超市(坪塘店),距离楼盘794米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含114~143㎡,适合意向定居岳麓的刚改、改善购房人群
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