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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

万科松湖天地位于星沙滨湖路与东二路交汇处东北角,毗邻松雅湖，揽湖美宅

【项目亮点】

1、项目价格为14500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积112~240㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有21个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于长沙县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积360000㎡；建筑面积1044000㎡；有7栋；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为长沙市万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

112平户型-三居室-建面约112㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图112平户型

该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是3号线松雅湖(南)(地铁站), 与楼盘直线距离为1237米；

公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是滨湖路东四路口(公交站), 与楼盘直线距离为167米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是恒大华大天童幼儿园，距离楼盘277米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为长沙县星沙医院(开元东路)，距离楼盘1960米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为长沙松雅湖新城吾悦广场，距离楼盘546米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含112~240㎡,价格约14500元/㎡，适合意向定居长沙县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。