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据悉，望城金富湘江悦城近日公布了最新价格——约11300元/㎡，该楼盘目前在售 109~143.18㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

金富湘江悦城位于长沙市湘江新区地铁4号线月亮岛西站1、2号口，共占地140204 ㎡，规划2724 户，容积率为4，绿化率为40 %，建面约109平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约109㎡N+1户型，两梯三户或两梯四户的中间户，呈长条布局。多功能房、厨房、餐厅、客厅、阳台南北一字分布，约13米的长进深+3.8米面宽。虽然过道空间被有效的利用，但厨房、餐厅的采光受限，阴天或者低楼层存在暗厅的情况。

金富湘江悦城为住宅：70年产权项目，开发商为长沙金冠房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金富湘江悦城属于金星北拿地较早的楼盘，地铁口正对营销中心，整体价格倒挂，性价比较高。项目主打高层住区，两梯三户或四户的的工字型塔楼，更适合开福区、岳麓区外溢刚需购房群体及望城区本地工作人群。加之带装修交付的便捷，对时间精力都有限的青年置业者特别友好。

规划方面，项目总占地约14万方，总建面约52万，整体分三期开发。由23栋高层住宅、1栋酒店、1栋LOFT公寓围合而成，内部设置独立架空层，最大楼间距可达约150米，私密性较强。住区总户数为2684户，车位为3522个，配比可达1:1.3，配置充足，全人车分流设计，在减少噪音尾气污染的同时提高小区的安全性。

绿化方面，社区内部规划有1广场+2花园+多个小组团景，设有内部约8000㎡绿化广场+约16000㎡中心园林广场+外部约5000㎡休闲广场的场景设置，整体容积率约4.00 ，绿化率达40%，形态较为丰富。

目前项目在售5#、6#、15#、16#栋少量建面约109-143㎡三房至四房，带装修参考均价10500元/㎡，少量特价房源低至9字头，预计2024年1月31日交房，后续将推17#栋高层。

项目二期自建商业约6.5万方，有沿街商铺和写字楼公寓的规划，隔街相对的越秀、润和地块均有商业、星级酒店的规划，可无缝对接月亮岛西地铁口约40万方城市综合体商业集群。

除此，距离望城目前最大的商业综合体砂之船奥莱约910米、业态丰富的星巢park约1.1公里，周边人口聚集，居住氛围浓厚。

片区内正在建设一座三甲综合医院-市四医院滨水新城院区，预计今年年底能正式对外营业，距离项目约2.5公里，需借助交通工具到达。

长沙市第四医院滨水新城院区为望城区首家三甲医院，是一所以基本医疗为主、集特色专科和康复医疗于一体的大型公立三级甲等综合去医院。

项目自建一所12班幼儿园，距离望城区金潇小学约478米，距离湖南师大附中星城实验中学约724米，步行可到，接送便捷。

1公里范围内还有师大附中星城实验中学一小（972米）、师大附中星城实验中学二小（796米）、白石湖中学（1.0公里）等优质教育资源环绕。

综上，金富湘江悦城刚需三房109㎡起，首付低至35万，带装修交付，适合时间精力都有限的刚需及刚改人群。，金星北正地铁口倒挂全装大盘，单价万字头起，目前在售109-143㎡三房至四房。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。