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据悉，岳麓青柠苑近日公布了最新价格——约8900元/㎡，该楼盘目前在售 113.93~146㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

青柠苑位于天顶街道雷锋大道149号，共占地12476 ㎡，规划475 户，容积率为4，绿化率为39 %，建面约127平米户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约127平米三房户型，三房两厅两卫布局，入户带独立玄关，餐客厅一体化设计，连通南向阳台，主卧带飘窗全赠送，套房式设计，私密且舒适。

青柠苑为住宅：70年产权项目，开发商为长沙湘泰置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

整个项目总占地约11300㎡，建筑面积约 44900㎡，项目整体总栋数为3栋，分别是1#栋34层、2#栋33层，3#栋为公寓，容积率为4，绿化率约为39%，栋数较少，绿化率较高，居住环境较好，总户数约475 户，车位共360个，车位比1:0.75，车位较少，停车可能存在一定的问题。

该项目住宅采用类板楼设计，南北通透，私密性强，也有良好的采光性，能够带来阔绰的空间感与生活舒适感。在电梯配比上，该项目为3梯4户保证了日常上下楼的方便，降低了出行的等待时间，出门不会焦虑，况且小区带有儿童乐园，羽毛球场，四季景观园林等基础设施，也能够满足日常的休闲娱乐。

在售建筑面积约113-147㎡的小高层，毛坯均价在8900/㎡，预计在2022年12月交房。

项目周边主要是安置区，商业主要以小超市、夜市、地摊为主，外加职业技术学院的商业配套。更大的就在人人乐时代广场（1.6km），奥克斯缤纷广场（1.2km）等，日常购物较为方便。

项目周边2km内有长沙星灿医院（1.7Km），望城坡街道竹马塘社区医院（1.6km），附近还有多个卫生服务站，能够满足日常就医看病。

长沙星灿医院是广州医学院附属医院微创外科中心（国内规模大的微创技术权威机构）在湖南的指定医疗技术合作单位，同时也是湘雅医院双向转诊合作机构，医院一直致力于泌尿外科微创技术的研究、推广及临床应用。

项目周边1km内有3所小学，分别是青山中心小学（871m），博才云时代小学（856m），奥克斯试验小学（919m），2km内有2所中学，分别是湖南师大附中博才实验中学（1.3Km），湖南师大二附中（1.3Km），采用派位方式，能够基本满足上学需求。

湖南师大附中博才实验中学是岳麓区政府和湖南师大附中联合打造的一所高起点、高质量、高品位的湖南省优质品牌初级中学，创办于2009年，现有南北两个校区，实行“一校两址、统一管理”办学模式。

综上，青柠苑首付31万起，毛坯交付，公交出行方便，适合周边上班的刚需人群。，项目处于岳麓区市政府西板块，毛坯8字头起，在售建筑面积约113-147㎡毛坯小高层。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。