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金源府MOMΛ位于开福，目前主要在售119~372㎡四居室,三居室，约9888元/㎡，

项目所推产品为119-193㎡非毛坯住宅，均价约14000-16000元/㎡，能同时满足刚需和改善人群。

对比周边新房：金色溪湾在售建面约111-170㎡毛坯住宅，均价10300元/㎡，湘语洺悦在售建面约143-175㎡非毛坯住宅，均价14500-15500元/㎡， 美的·云樾在售建面117-143㎡非毛坯高层，均价13500-14200元/㎡，对比周边楼盘价格方面没有太大的优势。

对比周边二手房：目前月湖板块二手房挂牌均价9100元/㎡，周边二手房如南益名士豪庭二手房挂牌均价10375元/m²。

金源府MOMΛ为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目位于长沙开福区马栏山滨河路与枫林塘路交汇处，占地面积约37300m²，建筑面积约123667.29㎡，共规划6栋住宅和1栋公寓，共规划649户，停车位722个，车位配比约1:1.1，容积率3.5，绿化率25.1%，楼间距约50米，2梯4户、2梯3户设计。

项目自带一个幼儿园，园林方面为一环两轴三道五区八幕布局，打造有中心花园区 、 全民健身区 、 老年活动区 、 邻里交流区 、儿童活动区，能满足全龄段业主休闲娱乐需求，另外从社区的南大门到最北边设计有一条近200米的景观中轴，西侧大门入口拥有一条银杏道，可感受四季不同景色。

社区自带社区底商，满足日常生活所需，距离项目最近的商业为好润佳购物中心，约1.9公里，片区内有V谷380米高星城光塔、金鹰城、广电等商业资源。稍远4.6公里外有万家丽购物广场，坐地铁5号线3个站直达。

距离项目最近的医院为芙蓉区妇幼保健所约747米、周边还有省人民医院马王堆院区（1.4公里）、解放军九二一医院（3.5公里）、湖南旺旺医院（3.9公里）等。

项目自建幼儿园，项目北侧约400米是长沙实验小学马栏山文创学校和朝阳中学（建设中），另外距离清水塘溪泉湾小学约500米，3公里范围内还分布有清水塘绿地小学（在建中）、芙蓉区实验小学、长沙市一中双语实验学校、马栏山小学、长沙市实验中学、燕山二小、长沙学院等。

在户型设计方面，C户型119-122平米户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，干湿分离，一体式客餐厅连接南向阔景阳台，全明精质户型，科学布局，主卧配观景飘窗、卫浴以及衣帽间，打造一方私密天地。

综上，项目由6栋住宅和1栋公寓组成，位于浏阳河畔，下楼即是约8公里浏阳河景观带，属于一线临湖住区。项目推119-193㎡非毛坯住宅，均价14000-16000元/㎡，刚需改善均能满足。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。