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据悉，岳麓瑞和鹿鸣府主力户型为173~212㎡四居室,二居室,三居室，目前在售，约16000元/㎡。

瑞和鹿鸣府地处长沙金星大道与茶子山路交汇处（长郡中学对面），隶属于市政府，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建面约173㎡四居室，户型方正，南北通透，双套房设计，南北双向阳台，四开间朝南，南向采光面约16.2米，整体采光通风效果较好。

入户处为独立玄关，保证室内视野过渡，同时可设计双开门鞋柜，增加储物空间，靠近门口的南向房间为老人房，套间设计面积约17.68㎡，带独立卫浴，与主卧和儿童房分隔开来，互不影响。

客厅餐厅相对独立，空间通透，餐厅临北向生活阳台，视野采光俱佳，客厅面宽约5.1米，进深约3.9米，面积约19.89㎡，室内日照充足，客厅连接8.1米南向景观阳台，景观阳台连通与客厅相邻的儿童房，加大房屋采光面并可存放居家闲置物品，增加房屋使用率。

南向主卧为套间设计，面积约20.28㎡，带独立衣帽间和卫浴，充分保证居住私密性，且主卫带明窗，通风好，避免潮湿；与主卧相邻的是一间面积约10.56㎡北向客房，北次卫临近客房，方便客人使用，且连接设备平台，有利于卫生间空气流通，但客房与主卧相邻，对主卧私密性有一定影响。

建面约212㎡四居室，双套间设计，三开间朝南，南向采光面约13米，整体采光效果较好，但户型布局动静分区紊乱，入户即为3间卧室，来客流线与居住流线发生交互，对居住舒适性和私密性有一定的影响。

南向主卧和相邻的老人房均为套间设计，主卧面积约32.24㎡，摆放1.8*2米标准床位后空间还比较宽敞，居住舒适性高，且带独立衣帽间和卫生间，主卫干湿分离，避免使用时将潮气、脏物带进居室。

老人房面积约18.72㎡，带独立卫生间，方便老人起夜，舒适度较高。北向儿童房面积约10.5㎡，面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，舒适度较好。

厨房与餐厅紧密相联，方便备餐与用餐，且厨房与北向生活阳台紧密相连，旁边为设备阳台，可作为洗衣房成为厨房拓展空间，既方便家居清洗，也有利于排除厨房油烟。客厅面宽约5.3米，进深5.2米，室内日照充足，且客厅与8.9米景观阳台相连，采光和通风效果俱佳。

瑞和鹿鸣府为住宅：70年项目，其开发商为长沙国泰房地产开发有限公司，共占地28000 ㎡，容积率为2.5，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，项目临近城铁站，周边有长郡、麓山国际名校资源，产品为大平层住宅，适合改善人群。

此外，瑞和鹿鸣府周边分布有：

项目规划约3800㎡商业，可满足业主日常生活所需。项目周边2.5公里内有5大商业中心，其中最近的商业是24品购物中心仅973米，还有麦德龙（1公里）、河西王府井（1.7公里）、步步高（1.7公里）、凯德壹中心（2.2公里）、距离奥克斯广场（2.3公里）。

项目周边就医比较方便，距离项目最近的大型医院为中南大学湘雅三医院，仅2.0公里，乘坐308路公交车7站路可直接到达。

周边还有湖南省肿瘤医院（2.3公里），长沙市岳麓区人民医院（3.1公里）。1公里内还有多个社区医院，府后路社区卫生服务站（604米），望岳街道社区卫生服务中心（904米），望岳街道八方山社区服务站（992米）。

项目周边教育资源丰富，距离项目最近的学校为，长郡双语实验中学仅771米，其次是岳麓区博才卓越小学（801米），博才金峰小学（849米），长沙市实验小学（1.0公里），麓山国际实验小学（1.1公里）。

麓山国际实验小学为长沙市教育局直属公办小学。1993年9月，经长沙市人民政府批准，长沙市教育局创办长沙麓山国际实验学校并开始小学招生，后发展成集小学、初中、高中于一体十二年一贯制寄宿学校。2001年11月，学校与百年名校长郡中学组建成湖南省第一个基础教育集团——长郡教育集团。