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据悉，开福长沙北中心·保利时代主力户型为89~230㎡四居室,三居室，目前在售，约12800元/㎡。

长沙北中心·保利时代地处开福芙蓉北路与新安路交汇处地铁1号线冯蔡路站，隶属于金霞，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

长沙北中心·保利时代一期户型，以刚需为主，仅少量改善型房源。刚需主要集中于A区，主要分布在B区和C区。

建面约89m²小三房，位于楼栋中间位置，整体户型科学周正且通透明亮。从布局上来看，该户型属于动静两边拍开的分布。

动线上，厨房紧贴入户与餐厅/客厅/阳台串联在一起，可做到25.9m²活动场所，三厅同宽，约3.5米，后期可自由隔断，做阳光小书房或是独立晾晒阳台均有充分的空间。

静线上，双卧室朝南向，北向小空间约8.5米，可打造为独立书房，或者连通主卧打造为一体化的大通间，南北通透，衣帽间/书房/卧室/飘窗均有，生活更显惬意。

建面约140m²-142m²户型，四房两厅两卫布局，位于楼栋的边户，是南北通透的明朗户型。

从布局上来看，该户型更注重隐私和舒适度，其动线集中于一体且并将多功能房外置，无论是工作加班或是作为客房居住，均不影响其他房间的生活起居。

南北双向阳台将餐客厅打造为全明活动空间，南向景观阳台约6.4米，视野较为宽敞。北向阳台与餐厅同宽，且紧贴厨房，可承载晾晒及收纳的功能。

四开间朝南，带双飘窗的全赠送和双阳台的半赠送，尺度更显舒适。值得一提的是，主卧预留有独立卫浴/衣帽间的空间，功能齐全，私密性更强。

另外，目前项目均为毛坯交付，室内承重墙较少，整体改造性较大，三世同堂的一胎或二胎家庭生活空间均富足。

长沙北中心·保利时代为商业：40年；住宅：70年项目，其开发商为湖南保福置业有限公司，共占地90193.93 ㎡，容积率为3.1，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，一期产品以刚需为主，首开单价9890元/m²起，首付26.4万起，适合城北刚需群体。

此外，长沙北中心·保利时代周边分布有：

项目自建约10万方商业MALL，规划2大特色商业街区，商业总体量约32.5万方，拟引进大型购物中心（国际品牌会员店），另有片区内首座200+摩天地标的规划，全面的补齐了开福长久以来的商业短板。

项目周边的医疗资源有限，距离湖南泰和医院约606米，长沙康地医院约1.7公里，青竹湖镇卫生院约3.2公里，大型综合医院基本都在4公里以外，需要乘车或自驾通往。

开发商规划有3所9班制幼儿园+36班九年一贯制学校（北端）+18班小学(南端)，目前已签约“清水塘二小+长郡双语”两所名校。根据规划，项目配建的一所18个班的小学，预计2024年秋季开学；配建小学+初中学校，预计2025年开学。

一般来说，拥有配建学校的项目，业主将大概率能就近享受配套入读的优势，具体学校划分以官方公示为准。

1公里范围覆盖有长沙市周南中学（798米）、清水塘鹅秀小学（730米）、周南秀峰学校（1.1公里）、师范附属创远小学（1.4公里），学习氛围浓厚。