01 每一座伟大城市 都有一条超级中轴
毫无疑问，“中轴”是地产史上zui火热的概念之一，因此也早已成为一种全民共识：一座城市只有一个“超级中轴”，每一个超级中轴无一例外都改变了所在区域的格局，都是能量爆发的价值IP。
纵观世界，伦敦的海德公园一号，售价高达66万元/㎡，正好位于令全球富豪争相追捧的海德公园旁；纽约曼哈顿ONE57公寓，跃居为“亿万富人区”大楼，其处于纽约中央公园中轴线上。现代化的国际都市，总有一条链接着过去与未来的中轴线。
▲示意图
02 打造长沙城区新的商业主动脉
我们把视线拉回长沙，这座极具国际气质的新一线城市的中轴价值，跟伦敦、纽约相比也毫不逊色。
梅溪湖已从“1.0环湖时代”全面进入“2.0中轴时代”。
梅溪湖“超级中轴”，位于湘江新区核芯位置，项目紧扣“核心引领、生态体系、活力典范、人文价值、立体都市”五大核心功能，构建科创总部核心区、新金融产业生态圈、区域性综合服务高地、全球产业链价值链。这条中轴线将串联起梅溪湖国际新城中多个重要节点，它不仅是一条城市功能发展轴线，更是长沙城区新的商业主动脉。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
▲梅溪湖超级中轴效果图
03 中轴建设再提速 预计2026年全面建成
梅溪湖“超级中轴”，东起城市岛，西至中央公园，整体长约3.3公里，宽约80米，以TOD开发模式为核心，聚焦地上和地下两大空间，将投入千亿打造集科技、金融、商务等各类第三产业聚集的新高地。由上往下俯瞰，超级中轴上的“二环七射一联”骨架路网已基本形成，空中-地上-地下多层级立体交通，合力筑就为贯穿梅溪湖的“大动脉”，重塑着区域经济地理，标注着城市文化气度。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号、梅溪湖国际新城官方公众号）
一批示范性、引领性的项目在此拔节生长，铺陈出美好现实版图：
▶地铁6号线中塘站已开通运营，2号线西延线百合路站主体结构顺利封顶，已全面进入附属结构施工阶段。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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▶高318米的超高层写字楼长沙金茂大厦项目精装施工已接近尾声，预计金秋8月可交付。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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▶超级中轴东段地下停车场已完成建设，桥梁吊装工程完成60%，现场正进行绿化及桥梁施工，预计2024年底完成建设。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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▶梅溪湖城市岛与超级中轴人行景观桥正式联通。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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▶长沙市妇幼保健院（河西新院）项目建设如火如荼，全力推进年内竣工，2025年投入使用。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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▶招商花园城已迈入全面招商阶段，将引进超220家品牌，进一步提质区域消费体验。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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▶梅溪湖二期雪松路与松柏路交会处东北角的D区能源站项目，主体结构已封顶，预计首次供能时间为2025年底。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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▶片区共规划学校31所，目前已建成开学21所。已引入长郡、雅礼、师大附中、长沙市一中、麓山国际等多个实力强劲的省内优质学校品牌。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
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“未来的超级中轴;将成为梅溪湖片区公共属性最强、最具标志性和吸引力的区域，地上高楼林立、路网发达，地下拥有多条地铁、城际铁路交会。”湘江集团梅溪湖公司相关负责人介绍，通过地上地下联动发展，未来“超级中轴”将起到连接梅溪湖和中央公园的作用，成为梅溪湖西拓发展与片区再一次城市升级的重要引擎。（信息来源：湖南湘江集团官方公众号）
04 超级中轴C位 人文珺藏
梅溪湖“超级中轴”基于时代发展大势应运而生。保利，国之匠者，亦与时代发展同频共振，秉持着“进入一个区域，改变一个区域，提升一个区域”的发展理念，精准踩在城市发展的关键点，延续严苛择址观，于“超级中轴”核芯位置，打造美玉般的臻品——保利·梅溪天珺，兑现与长沙共进的使命，刷新生活高度。
▲效果图
保利·梅溪天珺，定位为艺术品味隐奢豪宅，是湖南保利目前定位zui为高端的项目，打造为梅溪湖“超级中轴”代表作，不仅为梅溪湖区域发展带来新的动力，还将助力长沙人居又一次升级，以人文社区的地标建筑勾勒着超级中轴的天际线，坐拥超级中轴鼎配资源的同时，也反向赋能城市，焕新整个版块的人居面貌。
▲实景图
项目毗邻总面积超8300亩的象鼻窝森林公园等五大公园，南面即为超级中轴，地理位置得天独厚。紧临地铁2号线延长线百合路站、6号线中塘站、D区能源站，距离招商花园城购物中心约600米，三公里范围内有两所三甲公立医院——长沙市妇幼保健院（河西新院）和长沙市口腔医院，周边汇聚几十家名企总部，北侧为师大附中凌云中学、高新区凌云小学。整体交通路网发达，双地铁交汇，配套无短板。
▲示意图
在项目设计上，保利·梅溪天珺结合湖湘文化，融合现代审美与手法，以全景自然的产品基底，打造出山水画般绮丽隐奢的全景人文社区。在“行、停、迎”的潇湘图意蕴中，珺·艺术馆会所功能分布在“下沉园林”四周，志趣会馆、瑜伽馆、星空泳池、健身房、私宴厅、共享厨房等场景，以森居自然、乐享健康、社交生活为一体形成“可望、可行、可栖”的园区生活。
▲实景图
酒店式双入户大堂，让客户享有美好的归家体验。地上入户大堂，整体沿用了天珺绿色主题背景颜色，定制“人文之舟”船型雕塑进行点缀，整体大气，电梯轿厢采用天珺的绿色大理石，定制LOGO背景墙，公区及细节无不体现项目对于产品的精心打造；地下大堂精装交付，墙面为高档瓷砖，通透玻璃大门，智慧人脸识别，归家仪式与安全双重满足。
▲实景图（B区）
▲实景图（B区）
地下车库，层高约3.65米，车道格栅吊顶、固化地坪、车位环氧地坪漆，彰显居者的身份与气度。地库内整体照明通透亮堂，营造高规格归家仪式感。
▲实景图（B区）
▲实景图（B区）
在保利·梅溪天珺，不难发现保利对项目的执着：在稀缺地块和资源禀赋上，打造城市峯层的隐奢豪宅，同时，焕新梅溪湖高端人居封面。目前，项目建面约143-183㎡人文奢宅—A区毛坯新品登临，抢占梅溪湖“超级中轴”资产，限量入席，争藏从速！
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