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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

卓鸿•承文府位于星沙联络线与蟠龙路交汇处,万家丽北师大附中旁低密纯板洋房

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8749元/㎡可供参考

2、项目户型面积98~116㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为8749元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40000㎡；建筑面积75000㎡；有8栋；总共491户；建筑类型包括板楼、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为永升物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

116㎡四房户型-四居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图116㎡四房户型

该户型建面约116㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为西南。

1、创新四叶草户型，一梯两户纯板楼 2、四叶草户型，正南北布局，一梯两户纯板楼 3、南北通透，通风采光俱佳，观景浪漫盈然 4、超约6.5米长南向大阳台，饱揽社区美景 5、主卧套间约7.2米进深，彰显主人尊贵气质

98㎡四房户型-四居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图98㎡四房户型

该户型建面约98㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为西南。

1、爆改超能四室，高利用率、高得房、高赠送 2、四叶草户型，正南北布局，一梯两户纯板楼 3、长沙百平内稀缺四室，可改造性强 4、全明户型，分寸必用，采光通风俱佳

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有12个地铁站，最近的是5号线水渡河地铁站6号口, 与楼盘直线距离为1129米；

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是湘龙二小(公交站), 与楼盘直线距离为361米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是湘龙街道翘楚棠幼儿园，距离楼盘372米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为湘雅博爱康复医院门诊，距离楼盘1377米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是乐尔乐批发超市(保利国际店)，距离楼盘740米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~116㎡，适合意向定居长沙县的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。