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2024年10月8日，克而瑞湖南发布了2024年10月第1周（9.28-10.4）的楼市周报数据，新房成交数据明显上涨，因网签延迟原因，黄金周市场火爆的情况还未在数据上明显体现。近期一系列动作表明，相关部门将会采取系统性综合措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，盘活存量闲置土地，调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，以加快消化存量商品房。房地产市场低迷的状况或将迎来改善，对买卖双方来说，都将是一个不错的机遇。

土地市场方面，上周长沙六区一县无新增住宅土地成交。

新房市场方面，上周（9.28-10.4）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交592套、8.87万方，环比上涨51.41%、48.29%， 成交均价13496元/㎡。供应上，一手住宅供应926套、13.49万方。

新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（9.28-10.4）内五区长沙共有8个项目拿证预售，共计926余套住宅房源入市。分别是华实长沙领峯、鑫远融泽府、绿城桂语云著、美的云璟、中海阅山府、招商蛇口天青府、国欣向荣府、青云上府。众多项目的拿证，也从侧面说明房企在9.26后纷纷树立了信心，也想在国庆期间冲一波业绩。

楼盘动态方面，国庆7天小长假不少楼盘推出了特价房或特殊折扣，楼市热度肉眼可见的剧增，例如龙湖在长沙6大在售项目，推出不少福利活动，黄金周7天成交效果显著。其中龙湖时代ONE公寓产品热销约1000万；龙湖铂金岛销售破5000万;龙湖天璞成交超2亿；龙湖滨江颂销量飙升356%；龙湖云河颂热销约2.8亿；龙湖•青云阙热销3000万。

另外由于市场利好信息不断，也有一些热销项目宣布宣布国庆后（10.8）将收回现有折扣，分别是：长沙北中心保利时代、龙湖云河颂、中海阅山府、绿城桂语云著、中国铁建花语江南、招商蛇口江山境。

9.29-10.4，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，振业城、中国铁建花语江南、长沙北中心保利时代、招商蛇口璀璨学府、中建桃李九章、领航学府、绿城桂语云著、中海寰宇天下、招商蛇口天青府、丽发新城等10个楼盘上榜。榜首成交套数55套，第十名成交15套。

其中位于榜单前三位的分别为岳麓区梅溪湖板块的振业城、天心区省府南板块的中国铁建花语江南，开福区鹅秀板块的长沙北中心保利时代、分别成交55套、45套、38套。