2024年10月14日，克而瑞湖南发布了2024年10月第2周（10.5-10.11）的楼市周报数据，在市场利好政策的驱动下，新房成交数据继续上涨，各售楼部也传来到访率节节攀升的消息，相信“银十”不会像“金九”那样失约，市场趋“稳”明显。
政策方面，上周湖南宣布商贷不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。这是继9月24日，中国人民银行宣布统一房贷最低首付比例后，湖南进一步落地的体现。另一方面，长沙宣布再次放宽了落户政策，其中包含“租房即可落户”条款，意味着外地人在长沙安家的门槛再一次降低，长期来看利好房地产。
土地市场方面，上周长沙六区一县无新增住宅土地成交。
新房市场方面，上周（10.5-11.11）长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交712套、10.32万方，环比上涨20.27%、16.36%， 成交均价13222元/㎡。供应上，一手住宅供应111套、2.09万方。
新房供应方面，根据长沙市住建局官网信息显示，上周（10.5-10.11）内五区长沙有两个新增项目拿证预售，共计111余套住宅房源入市，是同位于天心区省府板块的中国铁建花语江南和天城上和珺。因为很多项目节前均已集中拿证，所以上周拿证项目和房源减少也在情理之中。
10.5-10.11，长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交榜单显示，长沙北中心保利时代、中国铁建花语江南、招商蛇口天青府、中海寰宇天下、振业城、建发缦云、中建桃李九章、招商蛇口璀璨学府、领航学府、中海阅山府等10个楼盘上榜。榜首成交套数72套，第十名成交19套。
其中位于榜单前三位的分别为开福区鹅秀板块的长沙北中心保利时代、天心区省府南板块的中国铁建花语江南、岳麓区梅溪湖二期的招商蛇口天青府、，分别成交72套、70套、38套。
楼盘点评
写评论