据了解，位于雨花的德奥上河城章主推户型为113.25~196.34㎡，是个可以满足大部分购房者置业需求的项目。近日，该项目公布了自己的最新价格，约15500元/㎡，那么，这个项目究竟如何呢？

德奥上河城章位于雨花，具体地址为湖南省长沙市雨花区沙湾路389号，共占地56181 ㎡，规划1062 户，容积率为3.5，运达商圈双地铁口品质盘，配套入读枫树山+湘一外国语，将推115-195㎡高层。



在户型设计方面，10#通透板楼是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，独立入户，大气玄关，私密性更有保障；户型方正，餐客厅等宽，阔绰巨厅更显身份；撕开间朝南，大面宽采光更舒适，南北双阳台，生活家用两相俱全，南北通透更健康；约6.5米南向巨幕阳台，美军风光一览无余；餐客一体，中西双厨，家庭时光更温馨；四房三卫两套间，主卧双台盆双淋浴更显尊贵；



在配套方面，该楼盘周边分布有

项目地处运达商圈，享W酒店、瑞吉酒店2座五星级酒店，轻奢商场、高端餐饮（徐记海鲜、海底捞、冰火楼、星巴克等）等高端品质商业汇聚，另与湾中心MALL马路之隔，日常生活购物均为便捷。

另有万家丽、高桥、高铁新城等大商圈环绕，万家丽广场、保利天虹mall等成熟商业体均可选择，选择不重样，吃喝玩乐不愁。

周边医疗环境有限，距离湖南旺旺医院约1.7公里，需通过公交或自驾转乘；而临近的地铁6号线途径有湖南旺旺医院、中南大学湘雅医院、窑岭湘雅二医院、中南大学湘雅三医院、中南大学湘雅医学院等大型综合医院，选择较范围较广，可快速直达。

项目内部自建6班制幼儿园，一期德奥悦东方配建有枫树山悦东方小学，今年9月已开学；而二期旭辉德奥上河城章将配建36班制雨花湘一外国语中学（暂定名），与项目沙湾路之隔，是目前继青竹湖湘一外国语学校之后的第二所“湘一外国语”中学，教育质量位列长沙的第一梯队。

师资方面将由长沙市一中本部合作办学，从集团校选派教学骨干，实力较为强劲，目前该校已纳入2022年度拆迁计划，预计7月底将动工，交付之前能开学。