正文

据悉，岳麓汉唐世家主力户型为106~134㎡三居室,四居室,五居室，目前在售，约10300元/㎡。

汉唐世家地处金洲大道95号，隶属于麓谷，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

建面约106㎡带装修三居室，适合一家三口的温馨生活，户型南北通透，功能分区集中，动静分明。一般客人来访仅需经过厨房、餐厅、客厅，不与居住流线交叉，能充分保证主人的居家隐私。

另外，进门左手边即为半开放式厨房，厨房与餐厅紧密相连，方便备餐与用餐。客厅开间约3.8米，动区使用面积近35㎡，能够满足日常生活及待客需要。南向6.7米大阳台连接客厅与一个次卧，在保障充足采光的同时还可以用它存放居家闲置物品，增加房屋使用率。

主卧和次卧都是双南向的设计，南向整体开间达10米，使得每间卧室都有充足的采光，每天能最长时间限度沐浴于阳光之下。主卧采用套间设计，使用面积约20㎡，设置独立卫浴，功能分区明确，附赠飘窗，使主卧空间进一步延展。

建面约112㎡全明三居室，足以承载一家人的欢乐时光。户型方正，南北通透，户型得房率高。客餐厅一体，而且拥有南北双向阳台，北向生活阳台靠近厨房及餐厅，可作为服务用于晾衣和储物收纳，避免来客时晾晒衣服、取用物品要经过客厅的尴尬，而南向阳台可作为景观阳台，养花弄草。

客厅的10.5米南向开间保证充足采光及空气流通，开阔的空间能让一家人在茶余饭后有足够的空间活动。

南向双卧室，保证充足光照，所有房间均为全明空间，尺度适中，且均带飘窗。主卧使用面积约21㎡，设置独立卫浴和衣帽间，功能分区完善，主卧南向的飘窗在温暖午后，是阅读休憩的好地方。

建面约128㎡四居室，适合三代同堂的家庭居住，户型南北通透，客餐厅一体空间通透，南北双阳台，使得采光充足，空气对流，能实现良好的采光及通风效果，保持室内干燥。同时双阳台也将晾衣、储物收纳和观景区分开，在提高房屋利用率的同时会使居住更舒适，生活更加惬意从容。

户型功能区较为集中，动静功能区分开，来客流线和居住流线互不交叉，充分保障了住户的个人隐私。除此之外，该户型静区在面积比例上大于动区，对喜欢宅在房间，卧室使用率偏高的人来说，能充分满足其需求。

户型整体四开间朝南，南向进宽达13.5米，采光充足。主次卫均干湿分离，提高了卫浴效率。三南向卧室均带飘窗，延展了卧室空间。主卧套间可使用面积为22㎡，带独立卫浴和步入式衣帽间，各功能齐全既满足了空间的实用性，也提高了居住舒适度。另主人私密区与家庭私密区分开，家庭成员居住流线不会干扰主人居住流线，大大提高了主卧的隐私性。

汉唐世家为住宅：70年项目，其开发商为长沙汉唐置业有限公司，共占地239899 ㎡，容积率为1.87，绿化率为42 %，整体居住舒适度较高，项目所在麓谷高新西片区，高新技术企业汇聚，适合在麓谷周边工作的刚需和刚改人群。

此外，汉唐世家周边分布有：

项目自带商业街，规划了餐饮、休闲、零售等业态，可满足业主日常生活所需，周边最近的商业为梅溪湖步步高新天地，距离5.3公里，或乘坐公交270路和219路12站可达。

距离项目最近的医院是雷锋医院，约3.8公里，乘坐w217路、w221路坐6站可到达，周边还有宁儿妇产医院(3.0km)、市口腔医院总院(7.6km)两所三甲型综合医院，长沙市妇幼保健院(规划中)。

项目自建幼儿园，满足小区业主需求。东北角地块预计引入一所品牌小学，目前还在确定中。规划的长郡麓谷中学(347m)，与汉唐世家仅一路之隔，预计今年年底动工，2022年开学。该校为品牌学校引进，在板块内期待已久，预计12月份动工。项目周边还有一师范高新二小(1.5km)、市重点中学雷锋中学(680m)等。