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岳麓汉唐世家户型图公布 106~134㎡约10300元/㎡
来源:乐居君2025-03-05 13:14:05

据悉,岳麓汉唐世家主力户型为106~134㎡三居室,四居室,五居室,目前在售,约10300元/㎡。

汉唐世家地处金洲大道95号,隶属于麓谷,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

建面约106㎡带装修三居室,适合一家三口的温馨生活,户型南北通透,功能分区集中,动静分明。一般客人来访仅需经过厨房、餐厅、客厅,不与居住流线交叉,能充分保证主人的居家隐私。


另外,进门左手边即为半开放式厨房,厨房与餐厅紧密相连,方便备餐与用餐。客厅开间约3.8米,动区使用面积近35㎡,能够满足日常生活及待客需要。南向6.7米大阳台连接客厅与一个次卧,在保障充足采光的同时还可以用它存放居家闲置物品,增加房屋使用率。


主卧和次卧都是双南向的设计,南向整体开间达10米,使得每间卧室都有充足的采光,每天能最长时间限度沐浴于阳光之下。主卧采用套间设计,使用面积约20㎡,设置独立卫浴,功能分区明确,附赠飘窗,使主卧空间进一步延展。

建面约112㎡全明三居室,足以承载一家人的欢乐时光。户型方正,南北通透,户型得房率高。客餐厅一体,而且拥有南北双向阳台,北向生活阳台靠近厨房及餐厅,可作为服务用于晾衣和储物收纳,避免来客时晾晒衣服、取用物品要经过客厅的尴尬,而南向阳台可作为景观阳台,养花弄草。


客厅的10.5米南向开间保证充足采光及空气流通,开阔的空间能让一家人在茶余饭后有足够的空间活动。


南向双卧室,保证充足光照,所有房间均为全明空间,尺度适中,且均带飘窗。主卧使用面积约21㎡,设置独立卫浴和衣帽间,功能分区完善,主卧南向的飘窗在温暖午后,是阅读休憩的好地方。

建面约128㎡四居室,适合三代同堂的家庭居住,户型南北通透,客餐厅一体空间通透,南北双阳台,使得采光充足,空气对流,能实现良好的采光及通风效果,保持室内干燥。同时双阳台也将晾衣、储物收纳和观景区分开,在提高房屋利用率的同时会使居住更舒适,生活更加惬意从容。


户型功能区较为集中,动静功能区分开,来客流线和居住流线互不交叉,充分保障了住户的个人隐私。除此之外,该户型静区在面积比例上大于动区,对喜欢宅在房间,卧室使用率偏高的人来说,能充分满足其需求。


户型整体四开间朝南,南向进宽达13.5米,采光充足。主次卫均干湿分离,提高了卫浴效率。三南向卧室均带飘窗,延展了卧室空间。主卧套间可使用面积为22㎡,带独立卫浴和步入式衣帽间,各功能齐全既满足了空间的实用性,也提高了居住舒适度。另主人私密区与家庭私密区分开,家庭成员居住流线不会干扰主人居住流线,大大提高了主卧的隐私性。

汉唐世家为住宅:70年项目,其开发商为长沙汉唐置业有限公司,共占地239899 ㎡,容积率为1.87,绿化率为42 %,整体居住舒适度较高,项目所在麓谷高新西片区,高新技术企业汇聚,适合在麓谷周边工作的刚需和刚改人群。

此外,汉唐世家周边分布有:

项目自带商业街,规划了餐饮、休闲、零售等业态,可满足业主日常生活所需,周边最近的商业为梅溪湖步步高新天地,距离5.3公里,或乘坐公交270路和219路12站可达。

距离项目最近的医院是雷锋医院,约3.8公里,乘坐w217路、w221路坐6站可到达,周边还有宁儿妇产医院(3.0km)、市口腔医院总院(7.6km)两所三甲型综合医院,长沙市妇幼保健院(规划中)。

项目自建幼儿园,满足小区业主需求。东北角地块预计引入一所品牌小学,目前还在确定中。规划的长郡麓谷中学(347m),与汉唐世家仅一路之隔,预计今年年底动工,2022年开学。该校为品牌学校引进,在板块内期待已久,预计12月份动工。项目周边还有一师范高新二小(1.5km)、市重点中学雷锋中学(680m)等。

项目位于麓谷高新区,毗邻长郡麓谷中学,目前主力户型为高层106㎡、114㎡非毛坯平层住宅。

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