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  乐居买房讯（编辑 周颖）眼看临近春节，长沙楼市获证速度虽有降幅，但是“新鲜血液”的注入层出不穷。根据乐居买房长沙站不完全统计，上周五（1月10日）长沙共有5个项目拿证，1298套房源待入市，项目分别为开福区的理想智慧大厦、恒基旭辉湖山赋；天心区的果遇微住宅、天鸿中央大院；长沙县的湘域芯城。其中理想智慧大厦和果遇微住宅为纯新盘首开，都有小面积段的住宅可选。

  天心区的理想智慧大厦是由本土开发商湖南长沙理想房地产开发有限公司开发的项目，仅一栋住宅可售，本次获证一次性推出。理想智慧大厦项目位于长沙市开福区，紧邻长沙经济技术开发区，东临火星大道，靠近长沙世界之窗和湖南广电中心，北临工程兵大道，临近长沙大学，与月湖公园对望，连接浏阳河风光带，南有319国道城区段与城市主干道相连，地理位置很不错，周边生活气息浓厚。

  另外一个纯新盘果遇微住宅也十分有特色，主推的是带天然气的小户型住宅。项目由品牌央企中国铁建开发，位于长沙市中心城区，属于省府副中心成熟地段，侯家塘、雨花亭、井湾子、天虹四大商圈紧密环绕，坐拥芙蓉路与韶山路两条南北黄金大动脉，二十余条公交直达，便捷换乘地铁1号线，毗邻规划中的地铁7号线井湾子站。果遇微住宅与青园小学咫尺之隔，周边小学、中学、高等院校林立。

  最后说道湘域芯城，该盘2019年12月29日刚刚首开完毕，紧急加推3#栋。项目主打的是人民东路6号线韶光站正地铁口房源。另外，项目门口就有公交车站，周边1公里范围内有近10趟公交车途径，出行十分方便。教育方面，项目周边有大同第三小学、梨江中学、长沙县第一中学等；商业方面，项目自带的7000方商业可满足业主日常购物需求，稍远一点有恒生购物广场、汇一广场、百联奥特莱斯等，从项目出发车程均在10分钟左右。

  理想智慧大厦：

  理想智慧大厦首开领销许，项目仅一栋房源，主推建面50-150平毛坯住宅，共266套，均价10300元/平。认筹时间为1月13日-1月16日，开盘时间为1月17日。

  恒基旭辉湖山赋：

  恒基旭辉湖山赋一期2#栋新领销许，主推建面167-203平毛坯房源，共4套，目前价格、认筹及开盘时间待定。

  项目另在售207#建面约96平、126平毛坯住宅，均价7600元/平。205#、206#在售建面约142平、165平毛坯住宅，均价7513-7587元/平。在售210#、214#建面142平住宅，均价7587元/平。在售211#建面96-126平，均价7300元/平。在售203#、204#底楼建面164平住宅,均价7400-7500元/平。

  果遇微住宅：

  果遇微住宅首开1A#栋领销许，主推建面33-52平带天然气毛坯住宅，共455套，均价11300元/平。1月13日已开盘，还有房源在售。

  天鸿中央大院：

  天鸿中央大院三期7#新领销许，主推建面33-46平左右公寓，共389套左右，均价和开盘时间暂未公布。

  目前项目在售三期8#建面102-143平，三期9#建面92-124平住宅，均价12000元/平。

  湘域芯城：

  湘域芯城3#栋新领销许，主推建面119、132、142平毛坯住宅，共184套，预计均价7450元/平。认筹时间为1月13日-1月15日，开盘时间待定。