乐居买房讯（编辑 周颖）今天，北方的传统节日“小年”正式到来，长沙楼市也迎来了小年前的重磅获证房源。根据乐居买房长沙站不完全统计，昨日（1月16日）长沙共有2个项目拿证，1058余套房源待入市，项目分别为天心区的东能华府、雨花区的碧桂园城市之光。
其中东能华府(上一次开盘时间为2018年，当时的均价8000元/平。时隔一年多，该项目再次推出毛坯住宅房源，均价仍为7400-8200元/平。价格感觉不错，那么地段配套呢？东能华府位于湘府路与书香路交汇处向南800米，基本属于省府“CBD”地段，距离省政府仅1公里，车程2分钟。距离湘府路大桥、地铁1号线约1.5公里；规划中的地铁8号线距项目仅500米，长株潭城际轻轨从区域内经过。周边的教育配套有：省诺贝尔幼儿园、天心区披塘幼儿园、湘府英才小学、长郡外国语实验中学、湘府实验中学、明德中学。
东能华府项目总占地43628.38㎡，总建筑面积79075.95㎡，容积率1.5，绿化率40%。由5栋小高层、15栋别墅、2栋商业组成。本次7#栋共14层，58套房，房源较少。共两个户型：①建面约131㎡，三室两厅两卫五阳台。② 建面约125㎡，三室两厅两卫四阳台。两梯三户、南北通透、户型合理实用，赠送面积高。
虽然面积不同，但可以大概参考以下户型：
东能华府：
东能华府7#栋新领销许，主推建面125平、131平毛坯住宅，仅58套，均价7400-8200元/平。目前在售中。
碧桂园城市之光二期5#栋新领销许，主推建面29.36- 71.28平毛坯办公房源，共1000+套，本次推出60+套，均价11000元/平。目前在售中。
另项目在售少量1#栋建面62平、77平公寓，非毛坯均价12000元/平，毛坯均价11000元/平。
楼盘点评
写评论