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  乐居买房讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，本周（3月13日-3月19日）长沙共有10个项目获批预售证，具体为芙蓉区的时代印记、岳麓区的绿地麓湖郡、 金茂建发泊悦；雨花区的保利大都汇、碧桂园印象；开福区的万境潇湘；望城区的正荣财富中心、澳海望洲府、润和湘江天地、长房星珑湾，共计2471套房源。明细如下：

  从本周下证区域来看，望城区依旧为供货主力，以4盘1097套房源为首；其次为雨花区2盘1037套房源；岳麓区2盘109套房源；芙蓉区1盘120套房源，开福区1盘108套房源。基本以住宅刚需房源面积段为主，仅金茂建发泊悦和绿地麓湖郡两大项目有改善房源，另有碧桂园印象一大商业凭C位供货，项目择址雨花区政府西，香樟路与圭塘路黄金十字路口，所属喜盈门商圈，结合周边五江天街南北区、通程喜乐汇等高端商业集群，外加万家里高架的交通联动，聚揽项目周边人气，项目本次将推3#栋建面约为25-62平米公寓，不限购，商住均可，毛坯交付，参考均价13000-16000元/平。

  单价方面，5字头房源集中在望城区，正荣财富中心、长房星珑湾均5900元/起，项目均深入望城区腹地，周边规划有教育、商业、景观等资源，除去周边暂无轨道交通通往，项目的性价比均高，价格方面，还有滨江板块10700元/平的毛坯限价地——金茂建发泊悦。项目抄底首开，非毛坯均价在11800元/平左右，约1100元/平的金茂式装修，带中央空调，妥妥的超值福利大放送，但好货不多，仅81套。

  从本周项目拿证的动态来看，除岳麓区的绿地麓湖郡、开福区的万境潇湘暂无认筹动态之外，其他项目均在本周之内启动认筹并有开盘动作，其中望城区的长房星珑湾已于3月14日开盘13#、16#栋，共计364套房源，目前还有建筑面积82-134平毛坯住宅在售，可选房源较多；滨江北的金茂建发泊悦已于3月17日首开，81套房7分钟售罄，助推了一把楼市的小阳春，望城区的润和湘江天地也于今晚（3月20日）推出17#栋网红复式，总共100套房源，将推建筑面积约110-130平米房源，买一层享双层，老价格9700元/平。其他五个项目均安排在这个周末（3月21日-3月22日）集中放量，共计1558套房源，明细如下：

  此外，今晚还有上周获证的万科魅力之城将推出86#栋204套房源，建筑面积段为102-130平米，非毛坯交付，均价12000元/平起；对于本次认筹没有赶上车的置业者不用着急，今日缺席的天心区已经补货，获证水墨林溪10栋129套房源，建筑面积段为82-128平米，毛坯交付，均价9000元/平；同步还有保利大都汇四期F1栋，包括126套建筑面积112-147平毛坯住宅房源。预计下周长沙楼市货量将有涨幅，小伙伴们可以把握住新房加推、首开优惠力度大的节点选择置业安家。