乐居买房讯(编辑 张大婧)据乐居买房长沙站不完全统计,上周五(4月10日)长沙共5盘集中拿证,涵盖有住宅、商业、办公及工业厂房等多重业态,具体为芙蓉区的时代印记、开福区的万境潇湘、长沙县的中南汽配城和望城区的鸿海公园里、光明碧桂园培文府、亿达智造小镇,共计870套房源,详情如下:
从拿证区域来看,供应主要集中于望城区,共计三盘,随后芙蓉区、开福区、长沙县各有一盘供应,其中中南汽配城新推办公及商业;亿达制造小镇再推厂房新品。而住宅方面,房源面积段为101平米刚需科学户型——170.08平米改善洋房,非毛坯占主力仅1盘买毛坯,低至5660元/平。
其中,芙蓉区的时代印记再推10栋168.82平米洋房,总价235-255万元/套,共20套房源。该房源已于4月12日开盘售完,目前仅1#、2#栋建面115-126平非毛坯住宅,均价14000元/平。项目总占地59.58亩,总建面约12.25万㎡,住宅总户数为682户,车位707个,容积率为2.4,绿化率约为41%,住宅总户数为682户,车位707个,属于二环内一线河景房。
周末抢跑的还有望城区的鸿海公园里,新推26#栋建面约101平、122平、147平毛坯住宅,均价5660元/.平,已于4月11日开盘,目前还有房源在售。项目位于望城区马桥河路与同心路交汇处西北角,三面环路,东接主干道雷锋大道,南接金星大道,紧邻马桥河路,目前周边无轨道交通通往,出行主要依靠周边公交及自驾出行,未来有望依托高铁西及地铁4号线延长线来改善,但可能步行仍有一定的距离,这也可能也是影响去化的一大硬伤。
项目自建2500㎡双语幼儿园,周边配有砂子塘新世博小学、南雅、九年制的周南望城学校,基本满足生活所需,除此项目号称“0”公摊户型,每个户型均有赠送,得房率较高,后期引进的是万科物业,为交房入住提供了坚实的保障。
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