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  乐居买房讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，月末楼市最后一天小冲刺，长沙共计9盘获证预售，房源超2700套，涵盖有高层、小高层、洋房、平层、公寓、商铺等多重业态，具体为开福区的深业堤亚纳湾、天心区的 北辰中央公园、雨花区的融创会展上东区、岳麓区的祥源森林之光、长房云西府、绿地湖湘中心樾山公馆、建发电建江山悦、龙湖春江郦城、 梅溪湖高端家居建材城，详情如下：

  从区域分布来看，拿证项目较为集中，以岳麓区6盘1722套房源独大，天心区、开福区、雨花区各1盘为补充。基本为毛坯房源的专场，仅建发电建江山悦1盘带装修供应，项目首推沿江规划的180-268平米大平层，3栋仅132套房源。

  以项目建面约180平户型为例，4开间朝南，3个卫生间，2个卧室套房，中西厨分开，且每个卧室都有飘窗或连阳台，独立又私密，且通风采光均好，比市面上的大户型更舒阔。装修方面，配日立品牌全屋中央空调，西门子、方太品牌抽油烟机、燃气灶，还有智能家居等，基本为高配的标准，但价格直接倒挂洋湖目前最高毛坯限价地2000+。

  价格方面，还有8字头二环内的深业堤亚纳湾，时隔两年，项目首推四期Ⅰ区1栋、2栋、3栋、4栋建面约109-161平米住宅，其中刚需561套，非刚需102套，均价8700元/平，性价比极高。

一房一价表

  项目总占地面积625098㎡，规划总建筑面积近82.7313万㎡，分四期开发，包括叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅等产品形态及幼儿园、中和街区商业等配套设施，居家生活需求基本全覆盖，作为补充四期还配建了2万平的湖景商业街、五星级会所、室内游泳馆、健身中心、篮球场、酒店式公寓等，生活氛围更为浓郁。

  基本为老盘推新，仅祥源森林之光1盘首秀，项目是梅溪湖继绿地麓湖郡之后又一大重量级改善盘，项目总占地约135亩，总建面约13万㎡，住宅产品由八层楼复式洋房和五层的叠加别墅组成，容积率仅1.1。两大项目距离相近，容积相同，产品规划极其类似。所不同是绿地项目住宅体量更大，而祥源洋房为毛坯复式，经搭板改造后使用面积可观，同区无竞品可对标。

一房一价表

  项目首开1栋、2栋、3栋、8栋、9栋建面约148平、149平复式洋房，其产品楼栋限高24米，低密度、高赠送，完全动静分区，且一楼赠送大面积花园，目前项目已启筹，认筹时间为8月1日-8月7日，心动的小伙伴记得把握时间节点。