乐居买房讯(编辑老猫)近年来,阳光城、长房、金地、美的、龙湖、万科等知名房企都已经相继在麓谷片区落子,麓谷片区似乎也开始成为了长沙的新晋“网红片区”。
在麓谷新区买房,小编觉得可以买靠近梅溪湖的地方,这样既可以享受麓谷的资源,又享受到梅溪湖资源。今天小编就带着大家,去探一探由阳光城湖南区域公司开发的阳光城溪山悦。
易居企业集团·克尔瑞发布的1周楼市数据也再次证明其网红大盘的实力。上周(9月第二周),阳光城·溪山悦,一举拿下梅溪湖+麓谷片区的成交量、销售金额双冠,占据片区整体成交的1/10。
沙盘实景图
阳光城溪山悦是阳光城在河西开发的首个大盘,也是阳光城的top系产品。项目建筑面积约110万㎡,容积率约2.41,绿地率35%。项目位于谷苑路与雷高路交汇处,步行约1.5千米直达地铁6号线和馨园站(建设中),约1.2千米近享地铁2号线延长线(规划中)雷锋西站;雷高路、东方红路、绕城高速纵贯南北,岳麓大道、桐梓坡大道、枫林大道贯通河东;约700m近享长宁快线雷锋镇站(规划中),毗邻长浏快线(规划中);周边有超20条公交线路。
区位图
项目整体采用高低搭配的建筑布局,小区内规划有约8000㎡的内湖,内湖还设置了2km景观跑道,约1000㎡的全龄儿童狮王乐园,居住环境非常好。
实景图
这个约3000㎡的售楼部+会客厅内设恒温泳池、健身房、四点半学堂、私宴厅、咖啡吧、妈咪厨房等功能区,据置业顾问透露,小区入住率达到40%后就开始运营。
儿童乐园
四点半学堂
妈咪厨房
私宴厅
阳光城溪山悦在售少量建面约107平、126平、138平非毛坯住宅,3#湖景高层9月16日最新取证,即将加推。折后均价11000元/平起。30天内加推3次,每次加推都十分火爆。
110㎡户型
126㎡户型
141㎡户型
阳光城溪山悦全屋精装标准非常高,带科林贝恩全屋新风系统、日立中央空调、方太橱电组合、全屋双重过滤净水器等设施,装修材料都是一线大牌。户型设计方正,布局合理,空间利用率高。
141平米样板间主卧
141平米样板间主卧
141平米样板间儿童房
141平米样板间书房
房屋智能化方面也比较好,手机APP就可远程操控家里的灯光、摄像头、温度以及新风系统等。
阳光城溪山悦物业费为2.48元/月/平米,物业费不高,但是服务很贴心,据置业顾问透露,物业也可提供上门清洗油烟机等服务。
教育配套方面想必是每个家庭最为关心的事,项目规划了3所幼儿园,还与湖南师范大学附属小学签约,打造36班的师大附小系外国语名校,约1600个学位,这所小学就建在阳光城溪山悦东侧,可以目送式上学,学校预计会在2022年投入使用,周边中学有师大附中高新实验中学和长郡麓谷中学等。
商业配套方面,项目自带约5万㎡商业,西侧地块规划为70亩纯商业用地,开车几分钟就可以到步步高梅溪新天地。
总的说来,项目体量大,自建8000㎡内湖,居住环境非常好,从幼儿园到9年义务教育都不用担心,周边配套都已经发展成熟,想在河西买房的朋友,可以多关注下阳光城溪山悦。
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