银十步入中旬，楼市渐入佳境，老盘新盘扎堆放量，平推项目以暖场、优惠活动为主，或将迎来年度置业好时机。据乐居买房长沙站不完全统计，10月第3周（10月16日-10月22日）长沙共计16盘获证预售，房源高达4750套。
分别为芙蓉区的中交中央公园、开福区的金地兰亭樾、东原麓·印长江、 恒大揽湖苑；岳麓区的碧桂园荟隽棠、保利恒伟·时光印象、龙湖铂金中心、金基芳华;雨花区的阳光城尚东湾、万科地铁天空之境、卓越伊景苑、融创会展上东区、佳兆业湘府熙园；天心区的五江书香苑、望城区的万科滨河道及长沙县的金地艺境，涵盖有刚需高层、长高层，改善型洋房、叠墅及不限购公寓和商铺等产品，可选范围较广。
从本周获证项目的区域来看，长沙六区一县均有新盘入市，主要集中于雨花区、岳麓区、开福区三大区域，其他4区各有1盘作为补充。毛坯房源占比约75%，仅保利恒伟·时光印象、金基芳华、万科地铁天空之境、万科滨河道带装修交付，
货量以雨花区5盘1949套新房领先，大多为高铁会展新城房源。目前高铁会展片区已在数载之间发展为配套基本成熟的置业高地，而临近长沙县的区域还处于紧锣密鼓的拓荒阶段。
随着9月21日湖南自贸试验区的正式获批，该片区迎来了发展的红利阶段，未推先火的卓越伊景苑终于获证5栋、10栋新品，主推建筑面积约104平-129平住宅，可售房源共计232套，毛坯首开，参考均价10600元/平。
项目位于玉竹路与官寺冲路交汇处，享高桥大市场片区、高铁会展片区两大自贸的福利，总建面约为20万㎡，由9栋高层住宅和1栋经济型酒店组成。其住宅产品约有1064套房源，且规划有幼儿园及约2300㎡商业。除此，项目紧邻南雅中学本部和雨花实验小学，附近还有雨花实验小学、泰禹小学等学校，交通、景观等资源均涵盖。
商业方面，本周新推商业占比近四成，主要为小面积毛坯公寓和沿街商铺，均依托于住宅社区的人气及便利的交通，其中龙湖铂金中心22#栋建面约26-27平米公寓，总价32万元/套起，具体详情如下：
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