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  乐居买房讯 放眼望去，步步高梅溪新天地商圈的在售项目屈指可数，甚至是整个梅溪湖片区都处于饥渴状态。目前，一期库存告急，二期住宅用地限量，在售房源不是单价万五，面积奢阔，就是楼层可选房源不多。殊不知，竟还有一个刚需的福利盘正在悄然冲刺，TA不是别人，正是低调的网红盘梅溪悦章。

  项目位于枫林三路与东方红路交汇处东南角。同时处于梅溪湖一期、二期及高新区三大板块交汇处，同享梅溪湖与麓谷两大板块资源，项目300米范围内覆盖有枫林路东丰路口、步步高梅溪湖新天地、东方红路口等8个公交站，公交线路超11条，另有地铁6号线长庆站在侧，算是地铁上盖。

  配套方面临近东方红小学，周边有湖南师大附中高新实验小学、湖南师大附中高新实验中学、长郡中学、西雅中学等优质资源扎堆。（具体划分，以当年教育部门为准），一路之隔为总建筑面积约70万㎡的梅溪湖步步高.新天地，不愁休闲娱乐。

  回归到项目本身，梅溪悦章总占地5.6万方，总建筑面积是28.5万方，绿化率42%，整体规划有2栋高层，4栋超高层，一栋写字楼和2栋公寓，其中住宅约1075户，公寓约1466套。虽然是商住的综合项目，商业与住宅分区明确，相互独立，互不干扰。

  小区南低北高，楼栋采用“扁平化”设计，高低层交错式排开，搭配上现代工建化风格，在保证楼栋间采光通风的同时彰显了居住的档次。

  在此基础上，旭辉集中规划了约8000㎡超大中央园及特色的全龄全景社区，涵盖有幼年活动设施、青年600米健康跑道、长者关怀区、林下阅读区等功能性空间。

  户型方面，主推建面约108㎡全能三房、建面约143㎡改善四房，和建面约128㎡刚改四房，充分照顾到囊中有限的刚需一族。

  其中刚需108㎡中间户，刚改128平米、143平米四房两边放。其中143㎡的四房户型偏改善，相比之前户型房间数量一致但空间上有了质的飞跃。

  首先，南北双向阳台，带近7米超宽观景阳台，外加南向四开间（客厅、主卧、次卧、儿童房）的设计，格局更舒适；

  其次是宽面U型厨房的设计，动线更流畅，且厨房临近生活阳台，进门即可放置蔬果，有效的避免了二次污染；

  最后高配版完美的主卧带步入式衣帽间、景观飘窗及独立式卫浴的配置。

  当然旭辉的装修标准品牌配套一个都没少：新多的钢木复合门、配海贝斯的电子门锁、方太的厨具、科勒的卫浴、3M的净水器以及美的全屋空调等品牌配套。

  目前，梅溪悦章正在参加“好房双11 百亿大补贴”。该楼盘在“天猫好房双11”活动期间，购房者购房即可享受1111元楼盘购房优惠。优惠力度****，难道不香吗？