乐居买房讯 临近春节，各地楼市依旧动作不断。上周，上海推出摇号积分制购房政策，规定按照家庭积分顺序，由高到低的顺序摇号，并优先无房家庭；杭州等地约谈房产自媒体，规范楼市秩序。长沙方面，上周曝光了梅溪湖二期城市设计，未来将搭建“一带”“一环”“三心”和“四组团”，打造中央交往轴、生态活力心、国际范社区等多种场景。
看完楼市重要新闻，回到乐居一周一报时间。春节前的长沙楼市究竟表现如何？乐居带你看最新的数据分析。
土地市场方面，上周长沙六区一县共有7宗经营性用地成交，其中1宗溢价成交，另6宗均为底价成交。品牌房企表现活跃，成交的这些地块里，大汉城建摘得含浦限价地，住宅限价10800元/平；世茂摘得芙蓉区限价地，住宅限价14800元/平；红星美凯龙摘得雨花区限价地，住宅限价11300元/平。
此外，1月26日挂牌截止遭熔断的望城双限地在上周摇号成交，被长房从5家摇号单位中幸运摇中，成交价10.5亿元，楼面价2647元/平，住宅限价7700元/平。
新房交易方面，上周长沙内五区一手住宅成交1617套，成交面积20.9万方，环比分别上涨3%、1%；一手住宅供应2057套，供应面积26.89万方，环比分别上涨65%、57%。从今年来的表现来看，成交量每周差别都不大，供应量已经连涨3周，但仍处于较低位水平。
2月第一周内五区有15个项目拿证，总计供应38.41万方，住宅占比69%，芙蓉区无供应；另有清控尖山湖、长房地铁银座、卓越伊景苑3个项目商务公寓拿证；从住宅推售情况看，滨江府1913待入市。
市场开盘方面，据湖南中原数据研究中心监控，上周长沙共有4个住宅项目推售，推出706套房源，成交365套，整体去化率52%。
具体项目来看，位于天心区省府板块的鑫远紫樾香山于2月2日开盘，推出64套户型面积122-239平的洋房，均价14892元/平，开盘去化率56%。该项目本次推出的是最后一栋洋房产品，半个月内再次加推，大户型面积总价段较高，有一定门槛，因此本次去化不及前期。
春节将至，根据乐居不完全统计，今年除夕至正月初六，长沙各售楼处基本正常开放，还有各种优惠福利推出，有置业意向的客户们可以选定下手哦~
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