正文

　　编者按：2020年，一场突如其来的疫情，吹响了全国防疫的“集结号”。本次疫情对房地产市场而言，可以说是一次大考。但是依然有很多的企业在这次“大考”中交出了一份亮眼的成绩单。他们率先反应，发挥自身优势；他们勇于创新，迎难而上；他们敢于突破，表现出色。他们都是这个新时代里推动房地产市场变革的重要力量。那么，此次疫情究竟对房地产行业产生了多大的影响？企业又是如何应对的？信心如何建立？来看《致敬不平凡——榜样2020湖南房地产行业发展记录》采访近50余家房地产开发企业，听他们诉说2020年中“不一样”的故事。

　　近两年，在竞争激烈的房地产市场中，衡阳有一个项目的表现却格外突出耀眼，它以Art Deco为建筑风格，雄踞湘江东岸，坚守珠晖老城，紧邻火车站商圈，视野开阔，风景独好，全龄休闲娱乐设施齐全，在2018年房地产年会暨博鳌论坛上荣获“2018年最具性价比楼盘”，这就是由衡阳市金湘地产开发的重大项目——金湘国际城。金湘国际城打造了超40万方现代艺术国际化大社区，创造了一种新的城市居住美学，得到了近900户业主的一致认可，在房地产市场上表现亮眼，堪称标杆，凸显了衡阳市金湘地产深厚的竞争实力和无限的发展潜力。是什么的理念和追求使得金湘地产打造出如此优秀的标杆项目？疫情之下，是什么样的策略使得金湘地产仍然创造佳绩？面向未来，他们又有怎样的战略发展规划？今日，笔者采访了衡阳金湘地产的营销副总韩胜杰先生，向我们展示了衡阳金湘地产优秀的经营管理水平、格局开阔的顶层设计和直面挑战、不断创新的精神品质。

　　数字化营销发展元年

　　在2020这个全社会全行业饱受疫情困扰的庚子年，以房企为代表的实体经济也面临着工地复工减缓、交房后延、居民短期收入下降导致的购房需求下降等重大挑战。相比于一些房企而言，走过二十一年岁月的衡阳市金湘地产还是一家朝阳公司。然而也正是因为年轻，所以公司充满了无限的发展活力与潜力。面对重重压力和挑战，金湘地产保持辩证睿智的眼光，精准分析疫情给房地产行业带来的机遇和挑战，迅速调整销售策略，大力推出数字化营销，在快手、抖音、微信等建立起自己的线上宣传平台，使客户宅在家里就能给防疫做贡献的同时，也能让客户更方便快捷地看房以及了解房产，也是公司房地产数字化营销发展的元年。金湘地产营销副总经理韩胜杰表示，“未来房地产会迎来一个崭新的发展阶段，疫情让居民对户型、对小区的品质、配套设施以及物业的要求等都会越来越高，同时对于房地产未来数字化营销也会有很大的推动作用”。疫情期间，一部分员工无法正常复工复产，工地无法开工，看房客户无法正常接待，金湘地产灵活应对。一方面，公司在政府各部门帮助下建立完善的消杀体系，促进公司尽快复工复产；另一方面，公司内部多频次召开线上会议，统筹安排，改变营销策略，通过线上、线下立体全面营销，整合所有资源，扩大宣传面，让客户在线上即可了解看房定房等。今后，从宣传、营销到售后等，建立全面的数字化体系，将是房地产行业的整体发展趋势，金湘地产对此已经做好充分准备。

　　强企业文化，建人才梯队

　　当代社会，企业文化和人才是一个企业的核心竞争力。国以才立，业以才兴；千秋基业，人才为先。任何事业要兴旺发达都需要有人才作为保证，中国有一句老话说，一人兴邦。人才对房地产行业的发展也具有至关重要的作用，一个企业，要在行业中成为领头羊，就需要公司内部也有高层次人才发挥领头羊的作用。而吸引人才要靠高水平的企业文化和理念，只有先进的企业文化才能吸引更优秀的人才。同时，企业发展强大也需要一支团结奋进的队伍。毛主席说过，“世间一切事物中，人是第一个可宝贵的。只要有了人，什么人间奇迹都可以造出来”。但创造奇迹的人不是一群散沙状态的人，而是团结一致、上下齐心的一群人。企业文化正是起着凝聚人心的作用，可以让全公司上下攥成拳头、拧成一股绳，直面挑战，创造奇迹。金湘地产领导集团对此具有清醒深刻的认识。韩胜杰副总表示，“面对挑战，更能考验一个公司的企业文化和应变能力，只要团队上下齐心，一切从客户角度出发，本着以人为本的理念一定可以战胜挑战”。衡阳市金湘地产秉承“诚信、卓越、创新”的文化，以“推动居住进步，建设美好生活”为使命，遵循“敬天爱人、共生共赢”的核心经营理念，为客户创造价值，为员工提供机会，为合伙人创造利润，为社会营造和谐，为环境提供保护。正是这些先进的理念构成了金湘地产优秀的企业文化，因而可以团结公司员工，调动员工主观能动性，充分激发员工的潜力和创造性。韩胜杰表示，金湘地产还要继续着力加强团队人员企业文化培训，加大团队人员梯队建设，让团队更有凝聚力。向品牌房企学习，加强公司标准化、数字化管理，是金湘地产未来着力发展的目标所在。

　　结语

　　当今世界处于大发展大变革大调整，第四次工业革命方兴未艾，各种新技术新传媒曾出不穷，如何保持开放心态，坚持开拓创新的精神，立时代之潮头，抓住时代机遇，将房地产开发、销售等与新时代的新媒体新技术相结合，是我们必须直面的课题。而衡阳市金湘地产就给我们交了一份优秀的答卷。同时，在经济发展、物质繁荣的社会背景下，人民对美好生活的需要已经成为社会主要矛盾。实现日常居住审美化，满足人民美好生活的需要，是金湘地产始终自觉承担的使命。相信他们会继续乘风破浪，勇猛前进！