编者按：2020年，一场突如其来的疫情，吹响了全国防疫的“集结号”。本次疫情对房地产市场而言，可以说是一次大考。但是依然有很多的企业在这次“大考”中交出了一份亮眼的成绩单。他们率先反应，发挥自身优势；他们勇于创新，迎难而上；他们敢于突破，表现出色。他们都是这个新时代里推动房地产市场变革的重要力量。那么，此次疫情究竟对房地产行业产生了多大的影响？企业又是如何应对的？信心如何建立？来看《致敬不平凡——榜样2020湖南房地产行业发展记录》采访近50余家房地产开发企业，听他们诉说2020年中“不一样”的故事。

　　一场疫情，改变了人们的居住习惯。

　　被动蜗居在家的一个多月里，生活中的痛点一一显现，国民对于“生命、健康”的呼声愈加迫切，生态健康住宅由此重回大众视野。

　　株洲金碧置业有限公司匠心打造的株洲恒大誉景花园，就是株洲生态低密住宅的标杆，近日，湖南新浪乐居走进这个株洲罕见的600亩低密生态大盘，揭秘生态大盘背后深层次价值。

　　低密定义生健康尺度

　　人们置业观念的改变向来是有迹可循。在这场战“疫”中，关于“家”、关于“健康”、关于“团聚”，每个人都有了不同的反思和定义。高密度的群居生活方式，渐露弊端，也让人们开始向往低密住宅的康养生活，居住观念随之转变。

　　于是，人们不再一味考虑价格、地段、户型，而是更关注生活环境、健康、物业服务等方面，并逐渐意识到低密住宅的重要性，低密社区带来了更多的安全与健康，更完善的健康人居防线。疫情之后，低密住宅已成为香饽饽。

　　在后疫情时代，住宅早已不是产品形态的展现，而是一种生活方式的追求和向往，对于株洲恒大誉景花园而言，打造生态低密的生态湖景大宅，让居者畅享惬意健康生活才是首要目标。

　　以生态低密营造家的安全感和归属感，是恒大誉景花园对住宅的追求和理想，

　　“做政府所想，为市场所需”是恒大集团一贯的经营理念。响应株洲高新新马新城“建设生态、宜居新城”战略，恒大选址新马EBD，2000亩万丰湖畔，精心匠造株洲第5盘——恒大·誉景花园。

　　恒大御景天以约1.99容积率入驻万丰湖畔，打开千亿新马生态商务区品质人居的大门。数据显示，降低0.1的容积率，带来的改变可能是，楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，绿地率增加1%，小区新增100棵树……低密度不仅意味着更多绿地、更大楼间距，也意味着更加私密、健康、安全的小区环境。

　　按照现行标准，洋房的容积率多为1.8-2.5，高层的容积率多为2.8-4.5。恒大誉景花园缔造逾1.99低密规制，让建筑最大化让步自然，去实现更为宽敞的楼间距，给生活更多自然绿意和阳光呵护。

　　从疫情这个特殊时期看来，一栋楼的人口密度也是健康生活的保证。

　　恒大誉景花园多采用2梯4户，2梯2户的设计，有效降低了人口密度，同时保障了每一位业主生活上的舒适与健康。在疫情特殊时期，避免了与更多人的共乘电梯，能进一步减少与他人的接触的机会；在正常生活中，不用长时间等待电梯，能最大程度确保居住的舒适度。

　　宜居生态呵护健康生活

　　疫情期间非生态区域内人们自行居家隔离，推开窗户却始终只能见到一排排钢筋水泥的情景，让多少人心生灰暗，然而对比生态区域的低密度景观让居民推窗见绿，视野广阔无垠，更是人生高下立判。

　　生态，已成为后疫情时代人们最为关注的一个词。无论是从健康角度，还是视野角度，生态宜居都将成为疫情结束后人们购房的首选地段。

　　优质的居住环境是健康生活的先天保障，恒大誉景花园是恒大在株洲打造TOP系品质宜居大城，高达42%社区绿化率，意味着项目已经将绿色生态理念渗透至建筑每一寸角落，自然、建筑融为一体。

　　在小区景观设计上也是别具匠心。进入社区，映入眼帘的就是2400㎡超大中央湖。此外，还引入景观轴和景观组团充分利用建筑间的退距，打造景观轴和景观组团，丰富景观节点，提升景观价值。5万㎡大师级欧式园林，以大树、草坪、花卉营造原生态养生环境，用花草填充生活空间。花园式的社区让居住回归自然、回归人性、回归简约，让业主在家就能感受到充盈绿色的自然生活。

　　临湖而居，自古以来就是健康宜居生活的代名词，恒大誉景花园与2000亩万丰湖仅一街之隔，万丰湖是株洲第一大湖，占地面积接近长沙梅溪湖，水域面积约1000亩，年均气温约15℃-20.3℃，负氧离子含量在七级以上。于此生活，每一天都能呼吸到最清新空气丰富的负氧离子，有助于人体机能的健康循环。

　　生态生活离不开成熟配套，恒大誉景花园周边白鹤教育集团新马学校、新马中学、湖南师范大学附属万丰湖实验学校等众多学校环伺。新马EBD大健康产业城规划于此，提供一站式的医药医疗、养老休闲配套服务。同时坐享享美的时代广场、麦德龙、株百栗雨店等城市繁华地，生活居住无所忧。

　　生态生活更离不开优质物业的保驾护航，恒大誉景花园由国家一级资质金碧物业提供物业服务，秉承“贴心服务、真诚相伴”的服务理念，打造“全场景、全周期”服务体系，关注生活的成长性需求，以严苛的标准执行，创造尊贵、便捷、舒适、安全的居住环境。