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　　编者按：2020年，一场突如其来的疫情，吹响了全国防疫的“集结号”。本次疫情对房地产市场而言，可以说是一次大考。但是依然有很多的企业在这次“大考”中交出了一份亮眼的成绩单。他们率先反应，发挥自身优势；他们勇于创新，迎难而上；他们敢于突破，表现出色。他们都是这个新时代里推动房地产市场变革的重要力量。那么，此次疫情究竟对房地产行业产生了多大的影响？企业又是如何应对的？信心如何建立？来看《致敬不平凡——榜样2020湖南房地产行业发展记录》采访近50家房地产开发、物业、中介企业，听他们诉说2020年中“不一样”的故事。

　　2020年的最后一个周末，博鳌论坛·2020（第十六届）房地产年会隆重举行，来自全国各地的房地产人聚集于此。绿地湖南再次成为行业焦点，一举囊括6项大奖，其中绿地V岛斩获2020年度中国最具投资价值典范楼盘、2020亚洲国际最佳人居典范楼盘两项殊荣。

　　事实上，在长沙房地产市场上，绿地V岛早已声名鹊起。2020年3月30日，在一些楼盘推新还处于试水的阶段，绿地V岛迎来了首开，一次性推出580套，不仅胆大，动作也大。这次开盘吸引了3000余人认筹，仅仅2个小时，认购467套，去化率达81%，销售金额10亿元。作为中国视创产业的标杆项目、中部产城融合典范，绿地V岛的热销成为了全面复工复产以来的长沙楼盘风向标。

　　随后的数月，绿地V岛加推均以开盘即售罄的节奏，成功问鼎2020上半年长沙楼市单个楼盘销售冠军，全年更是创下单盘销售金额逾50亿元的佳绩。

　　对于绿地V岛的热销，项目营销副总监郭云龙将其归结为绿地湖南的又一次精确落笔。

　　2010年10月，绿地湖南公司正式注册，仅仅2个月之后，绿地在长沙滨江新城拿下一块地，命名绿地中央广场，世界500强绿地的湖湘征程由此开启。如今，绿地中央广场成为了河西的标杆写字楼，滨江新城也成为了长沙的金融桥头堡，寸土寸金。

　　入湘10年来，绿地先后在湖南5城布局17子，在长沙、常德、株洲、衡阳、湘潭等城市陆续拓展版图，同时还以城市运营商的身份，在湖南各地投资开发了多个产业综合体项目。

　　回看绿地在湘的布局脉络，无一不体现着这家企业前瞻性的眼光。

　　拥抱高铁时代，加速布局湖湘，占位长株潭融城核心区，绿地连续在长沙南站、株洲西站附近布局城际空间站项目，又相继在衡阳、湘潭落子城际空间站项目；在长沙高铁新城板块，继绿地城际空间站之后，绿地湖南再度布局：雨花区政府、长沙市轨道交通集团、绿地集团湖南事业部三方签署战略合作协议，在长沙高铁新城片区打造“七位一体”的城市产业综合体—— “长沙之门”；在梅溪湖,打造首个低密住区绿地麓湖郡，接着再拿下“超级中轴”的核心地块，地标项目绿地麓云国际开启“超级中轴”城市新封面。

　　2019年，绿地湖南布局马栏山，于城市轴心之上——中国V谷·马栏山视频文创产业园，打造绿地V岛及380米传媒地标——星城光塔，作为世界媒体艺术之都——长沙强力推进的6大重点片区之一，马栏山视频文创园被寄予深切厚望，而绿地V岛的到来，无疑成为了片区发展的助力器，380米星城光塔也成为了长沙一张新名片

　　绿地落笔的板块，都是湖南发展潜力巨大的区域，随着绿地的进驻，片区发展有了质的飞跃。绿地前瞻的战略布局也收效明显：据红网数据，2020年1-6月，长沙城际空间站公寓累计网签金额达3.17亿元，登顶长沙楼市公寓销售冠军；株洲城际项目累计签约金额高达5.9亿元；湘潭城际项目累计完成销售业绩4.12亿元，排名湘潭楼市前三；衡阳完成销售业绩2.92亿元,网签排珠晖区之首。

　　绿地V岛多次上榜长沙单个楼盘销售冠军，多项荣誉傍身；绿地麓云国际2020年12月26日首开爆红，劲销10.86亿。

　　2020年，尽管疫情打乱了房地产市场的脚步，房企压力巨大。在本就严峻的形势之下，绿地发展势头不减，据长沙乐居统计，绿地全年在长沙摘得2宗地块，总金额超40亿，成为2020房企在长沙土拍市场拿地金额TOP2，足以证明绿地对长沙楼市发展的看好和对自身积极发展的信心。而凭借绿地V岛等热盘的畅销，根据多个第三方机构2020年10月中旬发布的榜单，绿地排名1至9月长沙九区县房企销售权益榜单第一名，且已连续多月占据榜首位置。

　　市场下行外加今年疫情“黑天鹅”事件影响，绿地湖南依然交上如此厉害的成绩，这背后离不开“世界500强企业”标签以及十年来的匠心产品给湖湘人民树立的信任。与此同时，2020年绿地集团对产品和服务也进行了全面升级，正式发布“健康宅2.0”计划，在健康宅原有体系的基础上全面丰富和升级，落地健康城区、健康社区、健康家居三大体系。并且针对湖湘本土健康问题进行大数据调研，优化产品全面落地，配置了诸如全系新风系统、智能人脸识别、防污植物群落等一系列健康生活配套，焕新湖湘健康人居时代。

　　另外，绿地还更深层次地关注到业主生活点滴，凭借绿地强大的资源整合优势，打造绿地G优服务平台，为业主提供****的尊贵服务，包含9大类服务、11大铂金权益、52项VIP礼遇，并联动100+线下门店，配合健康宅2.0打造前端有产品，后端有服务的全产业链优质服务，让业主家里家外都能悦享精彩。

　　2021年已然到来，绿地湖南打造的中国V谷传媒地标——380米星城光塔，绿地麓云国际，绿地麓湖郡以及未来的长沙之门等项目，作为长沙城市建设的重点项目，对于推进片区进一步发展的价值将继续兑现。其中，2020年住宅热销的绿地V岛，将在2021年主推地标建筑380米星城光塔、宜居宜商的不二首选主播公馆等产品。星城光塔涵盖国际超五星级酒店、总裁公馆、商业办公、大型商业配套等商业配套，可满足从上到下的一站式生活体验。作为世界传媒艺术之都新的传媒地标，星城光塔备受湖南人期待和关注，它的落成，是为响应“北有中关村、南有马栏山”的发展愿景，发挥绿地湖南产业资源优势，助力长沙打造“文创引擎”。据悉，380米超高层星城光塔刷新了马栏山片区“天际线”，其独特的“V”面外形融合了长沙西汉时期的漆器造型，与马栏山“中国V谷”定位相呼应，将成为全省文创产业新地标。

　　入湘10年，绿地进入湖南的每一次落笔，都掷地有声。郭云龙表示，在湖南深耕10年的绿地，依旧热情有活力，下一个10年，会遇见更好的绿地。