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　　湖南不靠海，不沿边，走向世界靠蓝天。俯视长沙版图，***湘江新区使得长沙经济西翼振翅高飞，而经济东翼，在长沙临空经济示范区、湖南自贸区等多重规划利好下，也逐渐迎来腾飞姿态。

　　430亿投资落地黄花机场 长沙东获重重利好

　　2011年4月，长沙空港城建设启动。6年后，长沙临空经济示范区获批设立，作为全国第七个、中部地区第一个***临空经济示范区，这是长江经济带上重要的空铁联运枢纽，也是湖南“创新引领、开放崛起”的战略门户。2020年9月，湖南自贸区获批设立，其中长沙片区作为长沙乃至湖南打造“开放高地”的重要载体，将形成国际航空港实现枢纽区、综保区、跨境电商综试区与自贸试验区功能叠加，着力打成造临空产业集聚区。

　　高起点布局，长沙东再获利好！2020年12月，湖南单体投资规模最大的项目——长沙黄花国际机场改扩建暨综合交通枢纽工程正式启动，主要建设内容包含机场工程、空管工程、供油工程、汽车加油站工程，总投资约430.2亿元。据红网报道，其中机场工程投资415亿元，新建50万平方米的T3航站楼和165个机位的站坪。T3航站楼定型方案总体形状为五指廊构型，取意“长沙之星”，面积是T1、T2航站楼总和的两倍多。

　　无疑，这座被命名为“长沙之星”的T3航站楼，寓意着成为促进湖南对外开放的“明日之星”。项目建成投运后，长沙黄花国际机场将形成3条跑道、3座航站楼、东西航站区整体联动运营的区域综合交通枢纽，一个以长沙为中心的四小时国际航空经济圈将基本形成。

　　今年，作为我国“八纵八横”高铁路网重要组成部分的渝长厦高铁长沙至赣州段线有望开工。根据规划，长赣铁路将在正在规划建设中的长沙黄花国际机场T3航站楼南侧的地下设站，这是对上海虹桥将高铁站和机场完美结合、打造空铁联运交通枢纽这一成功经验的复制。未来，在长沙黄花国际机场，铁路、机场将无缝衔接，实现“空铁”联运和“零换乘”目标。

　　值得一提的是，这两项规划都被纳入国家“十四五”规划，是湖南大力实施“三高四新”战略，实质性发挥“一带一部”区位优势的重要举措，对完善湖南综合交通枢纽体系，促进湖南对外开放具有重要战略意义。这也是长沙东片区继长沙临空经济示范区、湖南自贸区等高等级城市规划之后，再次迎来的重重政策利好，将进一步促进长沙东片区腾飞，更好的走出湖南、迈向世界。

　　筑巢引得凤凰来 产业新城呼之欲出

　　筑巢引得凤凰来。长沙东片区在临空经济示范区、湖南自贸区、长沙黄花国际机场改造等多重规划下，区域相继发布多项政策利好，正吸引着四面投资、八方产业，一座产业新城呼之欲出。

　　作为典型的空港与高铁联动区域，长沙临空经济示范区勇当开放先锋，自设立起多次发布福利政策以壮大临空经济。2018年，示范区发布了《长沙黄花综合保税区招商引资若干政策措施》《长沙黄花综合保税区招商引资若干政策和措施实施细则》等6大措施，从财税金融、土地供给、人才科技等多方面为企业进驻及发展提供支持；2020年，长沙市政府发布《关于促进长沙临空经济示范区发展的若干意见》，将大力发展临空偏好型产业，并对进驻的企业给予资金奖励和税费减免。

　　在多重政策引领下，据湖南日报报道，截至目前，长沙临空经济示范区周边拥有8个千亿产业集群、20公里范围内有5大***园区和9大省级园区，集中了湖南最优质的产业资源，聚集了以34家世界500强企业为代表的数千家企业，还有一批项目在建和待建中，发展势头如火如荼。

　　在湖南自贸区，今年3月30日，湖南自贸区长沙片区发布人才新政，涉及10个方面共45条政策，包括购房补贴、项目扶持资金、企业引进奖金等多个方面。湖南自贸区用“真金白银”向全球人才发出“招贤令”，诚意满满。人才新政这张王牌已经发出，湖南自贸区腾飞势头已然开启。5月，湖南自贸区再发布税收创新举措，从提速出口退税进度、深化办税便利改革等10个方面，对进驻企业的税务办理给予支持，辐射带动区域高水平开放、高质量发展。

　　在人才新政这张王牌及税务政策支持下，湖南自贸区长沙片区引得企业争相进驻。据湖南商务厅统计数据，光是今年一季度，长沙片区新设立企业1582家，实现固定资产投资83.53亿元，实现进出口总额192.12亿元，同比增长60.1%，占全市进出口总额的33%，占全省16.7%。截至目前，湖南自贸区长沙片区在建项目和平台共108个，涵盖智能制造、商贸服务、中非经贸等领域，总投资约533.94亿元。

　　兴业便迎来安居 华远助力长沙东发展升级

　　万千产业落地于此，兴业便迎来安居。长沙东片区在政策规划引领、产业发展、人流聚集之下，唯缺的就是满足片区来往国际宾客的商旅需求、能代表国际化长沙形象的高端商务设施、高端住宅区。

　　2018年，长沙东迎来面貌升级的重大契机——长沙黄花国际机场正对面的临空壹号项目需要被改造成机场片区的高端品质酒店，以满足八方旅客的高端商旅需求。作为有着丰富城市更新运营经验的华远，本着国企的责任心和对长沙东片区前瞻性的看好，接下了这个改造任务。从2019年初项目启动到2019年底项目完工，历时仅8个月。华远速度为长沙东片区打造出唯一一座国际四星酒店——长沙机场凯悦嘉轩酒店。

　　2020年7月，在湖南—长三角经贸合作洽谈周“长沙临空国际贸易合作推介会”上，华远集团携临空国际高端商务区项目——华远•空港国际城（长沙）成功签约落户，总投资超百亿元。近日（2021年5月18日），华远•空港国际城（长沙）已正式启幕。

　　作为长沙临空片区最大的一个综合体项目，华远•空港国际城（长沙）将依托空铁联运的交通优势，以及丰富的产业集群及城市配套，打造国际航空港、无限未来城，成就“中南门户，自贸之眼”。

　　在长沙临空经济示范区、湖南自贸区双核心发展驱动下，长沙东片区产业集聚，商务人流量巨大，华远•空港国际城（长沙）的打造，将承担起片区企业总部集群高端办公人群的居住及商务需求。而华远的进驻，恰好弥补了长沙东片区在高端商务区、高端住宅区的短板，并带动区域住宅品质的提升，提升区域价值和形象。

　　从长沙临空经济示范区到湖南自贸区，再到430亿投资落地黄花机场、渝长厦高铁规划建设，无论是高等级国家规划、政策支持还是城市配套，大东部都占据了绝对强势资源，成为基于城市发展战略层面发展的价值高地。与世界和鸣！华远焕新城市的力量，这一次将聚焦长沙向东的发展大势，助力长沙东蝶变升级！