长沙乐居网 资讯中心 开盘快讯

正文

开盘总结|长沙10月第3周8项目开盘 新河三角洲老盘加推去化100%
来源:乐居买房2021-10-26 16:31:00

  乐居买房讯 楼市进入“银十”尾声,上周长沙楼市成交量普跌。 据湖南中原数据平台显示,上周(10.17-10.23)长沙内五区新房住宅成交1053套,成交面积13.99万方,环比下滑18%、17% ;供应1530套,供应面积22.56万方,环比分别上涨63%、92% 。

  据长沙乐居买房不完全统计,上周长沙新房市场共8个项目开盘加推,共计1132套房源。其中开福区3盘、天心区和岳麓区各2盘、望城区1盘。涵盖高层、洋房、联排别墅等多种业态,具体详情如下:

  从开盘的走势来看,基本为老盘加推,其中北辰三角洲完成了100%的去化,此次北辰三角洲10月15日、21日加推D4区4#超高层124-185㎡非毛坯住宅,共199套,去化199套,均价约18095元/㎡。次加推的D4#为2梯4户,所有户型东西朝向,D4区共7栋住宅,还剩2栋待入市。

  北辰三角洲总占地面积近1700亩,总建筑面积约550万方,包含有约300万方的中高端住宅,100万方的公建配套(如:酒店、写字楼、国际会议中心、高端百货、商业等)。是集文化、旅游、商务、商业、居住、教育为一体的中国大型城市综合体。

  长房悦香山此次推出的是2#116.36-129.02平非毛坯住宅,3#116.2-128.84平非毛坯住宅,共188套,去化58套,去化率31%,项目共计约18万方,分为2期开发,一期主要为幼儿园、10万方住宅,共9栋,811户,二期为2栋公寓及商业。住宅区容积率仅2.5。

  长房悦香山项目位于麓谷大道与咸嘉湖西路的交会处,由长房高端住宅产品代表“长房梅溪香山”原班团队打造,距地铁6号线(在建)麓枫站约1KM、地铁2号线文化艺术中心站约1.5KM,地段位置绝佳,项目整体围绕约4000㎡的原生山体公园打造自然品质漫生活,在小区内部特制四大儿童成长体系:自然活动空间、阳光休闲空间、友好成长空间、安心防护空间。

  本周整体去化率约66%,总的来说此次开盘房源以毛坯居多,面积段集中于107-143平住宅,价格方面仅2盘均价在一万以下,分别为岳麓区的汉高学士府,均价9000元/平米,天心区的海伦堡 爱ME城市,均价8500元/㎡。价格最高为岳麓区的新城观山印推出的叠墅产品,均价20000-25000元/㎡,本周开盘的项目中刚需和改善均可满足。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    Leju91cs1 Leju91cs1 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多
    301 Moved Permanently

    301 Moved Permanently


    nginx