乐居买房讯(编辑 八月)据乐居买房长沙站不完全统计,11月30日长沙4盘获证预售,分别为岳麓区的长沙悦府、新城观山印、碧桂园荟隽棠;天心区的中建钰和城,房源超过984套,详情如下:
从房源分布区域来看,获证楼盘集中在岳麓区,共3盘,天心区1盘,从产品来看涵盖高层、叠墅、公寓等多种业态,以带毛坯房源为主。
其中长沙悦府为纯新盘,首次推新318套,推建面186-256平非毛坯住宅,均价20500元/㎡。户型面积段较大,项目位于长沙二环核心河西桐梓坡区域,该板块将打造大河西中央商务区,同时构筑新湘江健康城项目,以“产业+产城+产教”融合,缔造产城人和谐共处的城市空间,地理位置得天独厚。
长沙悦府,包含9栋住宅和1个幼儿园,住宅主力户型为186-298平3-5房,为高端综合体住宅,且属于4、6号地铁上盖综合体物业。项目西侧为出资建设的2所中小学,未来引入优质资源,匹配住宅业主的教育需求。
中建钰和城此次拿证房源为C4#建面84-120平毛坯住宅,共计254套房源,均价13700元/㎡。位于天心区木莲路与新姚路交汇处西北角,总占地约208亩,总建面约47万方,分C、D、E三个地块,分两期开发。目前开售的为一期产品,规划了22栋高层住宅,整体容积率约3.41,绿化率约40%。
项目以专有的“六棵树园林”体系,打造约5万方的多组团主题园林,同时精心规划约1900㎡儿童活动区和约1100㎡主题式架空层,营造全龄交互式的多功能社区。
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