一周拿证|本周长沙仅7盘拿证预售 谷山网红盘再次推新

2022-01-14 15:51:33|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯(编辑 八月) 据长沙乐居不完全统计,本周(1月9日-1月13日)长沙7盘拿证上新,共计763套新房,覆盖有高层、商业等业态,分别由岳麓区的招商华发依云曦城、招商雍山湖,百世云境、城发恒伟·洋湖映2009和万科森林公园;雨花区的轨道万科悦府和开福区的长沙北中心·保利时代集中供应。具体详情如下:

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  从区域来看,岳麓区5盘供应,为本周拿证最多的区域,雨花区和开福区各供应1盘,其它区县无供应。本周获证预售的项目都为老盘加推,纯新盘暂无动静。

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  本周拿证的项目中,位于岳麓区的万科森林公园,上周成交套数109套,成交面积1.59万方,登上长沙周度新房成交榜第三名,项目11月中旬首次入市,首开去化约88%,本次拿证房源为2#7#建面约112.03-190.04平非毛坯住宅,均价13600元/㎡。

  万科森林公园位于岳麓区北二环与金星路交汇处东北角,体量超百万方,一期占地约21万方,建面约68.8万方,由住宅、商业、幼儿园、展示中心及几何书店等组成,一期住宅总规划3270户。项目一期容积率约2.45,绿化率33%,停车位3733个,车位比1:1.15。项目产品面积跨越大,覆盖刚需刚改,紧邻二环线,出行方便,还可共享滨江新城的商业配套,生活便利。

  另外位于洋湖的城发恒伟·洋湖映2009,此次拿证房源为B17#建面约191.74㎡住宅,均价14400元/㎡,共计64套房源。项目位于岳麓区景园路与崔荷路交汇处,项目规划为约48万方低密生态墅区,一期容积率仅2.0。

  项目临近洋湖湿地公园,适合日常休闲散步。另外,项目自建有幼儿园,配套主要依靠洋湖片区发展,周边有九年制麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验中学、长郡双语洋湖实验中学等学校(具体学区划分以教育局公布为准),教育资源较完善。

  总的来说,本周房源仅分布在岳麓区、开福区和雨花区,货量不多,仅有763套。以住宅房源为主,临近年关,各楼盘会推出一定的购房优惠活动,对于置业者来说,可以实时关注一下自己感兴趣项目的动态。

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