正文

  乐居买房讯（编辑 小黄青）据乐居买房长沙站数据显示，上周（1.10-1.16）400来电量榜单前十分别为长沙北中心·保利时代、恒大滨江左岸、绿地V岛、中建嘉佳公馆、澳海望洲府、梦想枫林湾、麓谷·创智汇、九玺华府、卓越中寰、福天星中心。详情如下：

  从区域来看，供应大户岳麓区依旧是关注的焦点，共计4盘上榜；开福区、长沙县各2盘；雨花区、望城区各1盘；从产品来看，由6个住宅项目和4个公寓项目构成；价格方面，住宅最高13300元/平，最低8300元/平。

  上周刚推新开盘的长沙北中心·保利时代获得了较多的关注，荣登流量榜首。目前在售90-233平毛坯住宅，均价10400元/平。产品兼顾了刚需改善，它作为城北超百万方的商住综合体，涵盖住宅、商业、办公、学校等综合配套，社区自成一体，兼顾着基础设施建设和城市配套功能，由经验丰富的央企保利操盘，品质有保障。

  项目实际就是金霞经开区鹅秀组团1094地块，限价10400元/㎡，约102.5万㎡的超体量，分南北地块四期开发。目前公布的一期位于项目北地块，近小学和中学的教育地块，及临近在建的地铁1号线冯蔡路站。规划为A、B、C三个区块，共约9.01万㎡，建面约34.3万方。共20栋25-27层高层、一所幼儿园和一所18班的小学。规划住宅2203户，停车位2265个，配比超1:1，主要以刚需客群为主，后期还有D区、E区、F区的超高层及改善产品的规划。

  位列第二的是大王山恒大滨江左岸，不过项目目前暂无新进展，无房源在售，后续推新情况待定。

  项目位于大王山旅游度假区，区域内有童世界乐园、湘江欢乐城等休闲娱乐场所；交通出行的话，在建中的地铁3号线南延线以及规划中的5号线延长线都会从项目附近经过，未来待地铁拉通，出行会便利很多。

  排列第三的是绿地V岛，在售B09#、B10#建面39-45平毛坯公寓，均价9500元/平。

  绿地V岛总建筑面积83万方之上，规划有19万方星光塔，19万方商业、商务体量，及约45万方的住宅和配套义务教育学校和幼儿园的配建。项目公寓依托马栏山文创产业园的区位及产业的明星效应，为其产品功能赋能。办公、商住、私人影院、创视工作室、带货工作室等特色化办公场所皆可。建面约39-45平米空间加上4.5米层高LOFT设计的双层空间，改造性更大。

  总的从本周400榜单来看，长沙限购依旧是主旋律，不限购的公寓产品自然也“水涨船高”；另外多为单价万字头以下的楼盘，价格仍然是影响购房者置业最重要的因素之一。