乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,4月18日长沙县保利金香槟获证预售,项目将新推2#、3#、4#、5#、12#、16#、20#洋房,共312套房源,只有126-149平两个户型,毛坯均价9600-9700元/m²,获证信息如下:
保利香槟国际项目规划占地面积 77.83亩,总建面10.38 万方,容积率2.0,绿化率40%。一梯两户板楼设计,总户数778户,车位配比1:1.1。虽位于长沙县,但项目配套还算齐全,交通较为便利,对面就是BRT快速公交枢纽,距离地铁5号线土桥站约1.2km。
项目最大特色在于其低容积率,小区规划了20栋住宅,所有产品均为洋房,5-11层纯板楼设计,是区域内较为少见的低密纯洋房住区。洋房产品在整个长沙楼市而言都是比较少的,供不应求是该物业类型的常态,2.0的容积率是市场上较为低密的项目。且周边还分布有三大生态公园,即北部的长沙园林生态园(直线距离约3公里),西边是苏托垸湿地公园(规划中,直线距离约6公里),东边是松雅湖湿地公园(直线距离约5公里)。整体生态环境舒适,适合居住。
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