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  乐居买房讯（编辑  八月） 高铁会展新城是长沙2022年重点建设的“十大重点城市片区”之一，随着《长沙市2022年“十个最大城市片区”建设工作方案》的出台 ，片区将会被打造成为高端服务功能片区，区域价值水涨船高。目前，板块内还有不少待售的纯新盘，今日就一起来看看片区内即将入市的纯新盘——大汉春和云境。

  项目位于长沙县黄兴镇劳动东路以南、上湾中路以北、泉井路以东、向荣中路以西。是由湖南本土房企大汉城建打造的全新3.0迭代“云境”系首作，定位为青年理想高配住区，共规划2018户，由20栋住宅、4栋商业和1栋托儿所及1栋9个班幼儿园组成。主力面积在90-150㎡，有1652户，90㎡以下户型有366户，刚需改善房都能满足。我们一起来看看120㎡的户型图：

  一字板楼南北通透 三开间朝南

  建面120㎡四居室，4房2厅2卫，三开间朝南，入户为厨房与餐厅，厨房为U型设计，分区功能科学合理，且厨房带有北向明窗，有利于油烟排出和通风采光。

  客餐厅形一体相连，面宽比例适宜，光照、通风有保证，且客厅与南向景观阳台相连，加大了房屋采光面且，同时也增加了储物空间。

  卧室分布集中 南向主卧套间设计

  该户型两间卧室朝南，主卧为套间设计，带独立卫浴和衣帽间，功能分区合理，舒适性高，可以充分保证居住私密性，兼顾私密性。

  另一朝南的卧室与客厅共享南向大阳台，卧室的空间整体向外得到了延展，居住舒适度更好，且采光通风效果更好，同时与次卫相邻，方便起夜，适合老人居住，方便早晨在阳台晨练。

  北向卧室设计为儿童房和书房，儿童房位于主卧对面，方便照顾小孩，该户型整体来说比较方正，南北通透，采光和通风效果较好，唯一不足次卫与主卧相连，并未很好的做到动静分离。

  回看项目本身，项目占地面积约11.4万方，建筑面积约286万方，由20栋20-27层高层以及4栋商业和1栋幼儿园组成，容积率为2.4、绿化率40%，规划住宅户数2018户，其中90平以下户型366户，90-150平户型1652户；停车位1833个，车位配比1:0.9，停车位稍显紧张；楼间距约37-57米左右。住宅全部为一字板楼，2梯4户设计。。

  项目西南角为2800㎡社区商业，可满足业主日常生活需求，园林方面，打造“一心两环三轴多岛组团”森系园林，构建全龄段活动场所，另外配置有入户系统、社区安放系统、社区便民系统、居家智能系统等12大智能化系统，打造智能社区，让业主生活更安全、便捷。

  配套方面：项目临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道，周边道路通达度较好，沿劳动东路，途经黄兴大道约13.7公里可到达黄花机场；沿劳动东路，途经雨花大道约6.4公里可快速到达长沙南站。另外项目自带一所幼儿园，博才高塘坪小学与项目仅一路之隔，周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学，另外1.3公里处还有松树中学，预计明年秋季可投入使用。最重要的是商业方面，项目自建约2800㎡独立社区商业，临近的城发恒伟121地块需配建不少于8万方具有国际元素的高品质商办物业，自持不少于2万方商办物业，其余6万方商办物业中不少于30%面积直接或委托商管物业管理运营不少于5年，待建成后能满足日常生活需求。周边6公里范围内还有吾悦广场、保利MALL等大型商业。